Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeberg 18

2716GH Zoetermeer

102 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.015
+5,4%
[ € 338.813 – € 431.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.639[ € 354.007 – € 391.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.802[ € 377.371 – € 417.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeberg 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.015 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds september +0,4%
+€ 19.66512 maanden +5,4%
+€ 5.51112 mnd vs. NL +1,5%
Langeberg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.015 voor Langeberg 18 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeberg 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.802. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.015.

Verwachte verkoopprijs Langeberg 18
€ 397.802[ € 377.371 – € 417.095 ]
Verkoper houdt over€ 392.176−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.908+€ 10.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeberg 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Langeberg 18
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 372.639[ € 354.007 – € 391.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeberg 18 adviseren wij in een bod van € 397.802, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 372.639 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.015+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.802+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.692+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeberg 18 zal in bij een vraagprijs van € 372.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeberg 18 in Zoetermeer bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 385.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeberg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.015
Verwachte verkoopprijs€ 397.802
Verwachte vraagprijs€ 372.639
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBergenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (28%)
D (26%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Bergenbuurt-Zuid

Bergenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuiperberg 41, 2716GD Zoetermeer
Kuiperberg 41
1972 · 102 m²
€ 376.702
Straatbeeld van Langeberg 50, 2716GH Zoetermeer
Langeberg 50
1972 · 102 m²
€ 390.494
Straatbeeld van Kuiperberg 23, 2716GD Zoetermeer
Kuiperberg 23
1972 · 102 m²
€ 395.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeberg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.015 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergenbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langeberg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeberg 18 in Zoetermeer.

Wat is Langeberg 18 in Zoetermeer waard?
Langeberg 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.015 (bandbreedte € 338.813 – € 431.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeberg 18 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Langeberg 18 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 372.639 (bandbreedte € 354.007 – € 391.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeberg 18 in Zoetermeer?
Voor Langeberg 18 adviseren wij een bod van € 397.802 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeberg 18 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Langeberg 18 in Zoetermeer bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeberg 18 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeberg 18 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeberg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergenbuurt-Zuid is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Langeberg 18 ligt rond € 385.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.