Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tankenberg 51, 2716GP Zoetermeer

Woningwaarde Tankenberg 51

2716GP Zoetermeer

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.237
+4,5%
[ € 243.969 – € 310.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.481[ € 255.057 – € 281.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.278[ € 271.636 – € 300.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Tankenberg 51 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 277.237 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds mei +0,4%
+€ 11.82312 maanden +4,5%
+€ 56812 mnd vs. NL +0,2%
Tankenberg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.237 voor Tankenberg 51 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tankenberg 51 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.278. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 277.237.

Verwachte verkoopprijs Tankenberg 51
€ 286.278[ € 271.636 – € 300.229 ]
Verkoper houdt over€ 281.879−€ 4.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.154+€ 7.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tankenberg 51 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Tankenberg 51
Onder gem. in buurt Bergenbuurt-ZuidBoven gem.
€ 268.481[ € 255.057 – € 281.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergenbuurt-Zuid
€ 597.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tankenberg 51 adviseren wij in een bod van € 286.278, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.481 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.237+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.278+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.592+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tankenberg 51 zal in bij een vraagprijs van € 268.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tankenberg 51 in Zoetermeer bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 277.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.356
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tankenberg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.237
Verwachte verkoopprijs€ 286.278
Verwachte vraagprijs€ 268.481
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBergenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (6%)
C (28%)
D (30%)
E (11%)
F (3%)

Wonen in Bergenbuurt-Zuid

Bergenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeberg 50, 2716GH Zoetermeer
Langeberg 50
1972 · 99 m²
€ 386.658
Straatbeeld van Kuiperberg 41, 2716GD Zoetermeer
Kuiperberg 41
1972 · 99 m²
€ 373.001
Straatbeeld van Kuiperberg 23, 2716GD Zoetermeer
Kuiperberg 23
1972 · 99 m²
€ 391.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.237 is Tankenberg 51 een van de meer betaalbare woningen in Bergenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tankenberg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tankenberg 51 in Zoetermeer.

Wat is Tankenberg 51 in Zoetermeer waard?
Tankenberg 51 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.237 (bandbreedte € 243.969 – € 310.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tankenberg 51 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tankenberg 51 in Zoetermeer is in juni 2026 € 268.481 (bandbreedte € 255.057 – € 281.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Tankenberg 51 in Zoetermeer?
Voor Tankenberg 51 adviseren wij een bod van € 286.278 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tankenberg 51 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tankenberg 51 in Zoetermeer bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.356 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tankenberg 51 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tankenberg 51 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 11.823) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tankenberg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergenbuurt-Zuid is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Tankenberg 51 ligt rond € 277.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.