Huiswaardemeter

Woningwaarde Tankenberg 72

2716GR Zoetermeer

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.778
+5,4%
[ € 247.965 – € 315.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.786[ € 259.147 – € 286.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.066[ € 276.251 – € 305.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Tankenberg 72 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.778 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.228Sinds september +0,4%
+€ 14.39212 maanden +5,4%
+€ 4.03312 mnd vs. NL +1,5%
Tankenberg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.778 voor Tankenberg 72 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tankenberg 72 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.066. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 281.778.

Verwachte verkoopprijs Tankenberg 72
€ 291.066[ € 276.251 – € 305.329 ]
Verkoper houdt over€ 286.614−€ 4.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.037+€ 7.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tankenberg 72 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Tankenberg 72
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 272.786[ € 259.147 – € 286.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tankenberg 72 adviseren wij in een bod van € 291.066, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.786 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.778+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.066+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.619+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tankenberg 72 zal in bij een vraagprijs van € 272.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tankenberg 72 in Zoetermeer bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 281.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tankenberg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.778
Verwachte verkoopprijs€ 291.066
Verwachte vraagprijs€ 272.786
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBergenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (28%)
D (26%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Bergenbuurt-Zuid

Bergenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tankenberg 51, 2716GP Zoetermeer
Tankenberg 51
1972 · 84 m²
€ 279.987
Straatbeeld van Kuiperberg 41, 2716GD Zoetermeer
Kuiperberg 41
1972 · 102 m²
€ 376.702
Straatbeeld van Langeberg 50, 2716GH Zoetermeer
Langeberg 50
1972 · 102 m²
€ 390.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.778 is Tankenberg 72 een van de meer betaalbare woningen in Bergenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tankenberg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tankenberg 72 in Zoetermeer.

Wat is Tankenberg 72 in Zoetermeer waard?
Tankenberg 72 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.778 (bandbreedte € 247.965 – € 315.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tankenberg 72 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tankenberg 72 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 272.786 (bandbreedte € 259.147 – € 286.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Tankenberg 72 in Zoetermeer?
Voor Tankenberg 72 adviseren wij een bod van € 291.066 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tankenberg 72 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tankenberg 72 in Zoetermeer bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tankenberg 72 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tankenberg 72 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tankenberg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergenbuurt-Zuid is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Tankenberg 72 ligt rond € 281.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.