Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorweg 163C, 2716NJ Zoetermeer

Woningwaarde Voorweg 163C

2716NJ Zoetermeer

224 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 997.581
+4,7%
[ € 877.871 – € 1.117.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 974.998[ € 926.248 – € 1.023.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.020.687[ € 968.855 – € 1.070.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 163C in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 997.581 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.349Sinds juli +0,4%
+€ 44.75012 maanden +4,7%
+€ 11.09612 mnd vs. NL +1,2%
Voorweg 163C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 997.581 voor Voorweg 163C in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 163C in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.020.687. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 997.581.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 163C
€ 1.020.687[ € 968.855 – € 1.070.840 ]
Verkoper houdt over€ 1.008.209−€ 12.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.043.251+€ 22.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.020.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.008.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 163C in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 974.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 163C
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 974.998[ € 926.248 – € 1.023.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.135 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 519.300[ € 230.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 163C adviseren wij in een bod van € 1.020.687, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 974.998 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 997.581+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.020.687+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.071.721+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 163C zal in bij een vraagprijs van € 974.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 163C in Zoetermeer bedragen € 5.069 per maand bij een woningwaarde van € 997.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.878
OZB€ 93
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.756.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 163C

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte852 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 997.581
Verwachte verkoopprijs€ 1.020.687
Verwachte vraagprijs€ 974.998
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg buiten→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg buiten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (24%)
D (6%)
G (24%)

Wonen in Voorweg buiten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voorweg buiten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 143, 2716NH Zoetermeer
Voorweg 143
1926 · 87 m²
€ 393.918
Straatbeeld van Voorweg 224, 2716NL Zoetermeer
Voorweg 224
1990 · 277 m²
€ 1.092.144
Straatbeeld van Voorweg 228A, 2716NL Zoetermeer
Voorweg 228A
1816 · 142 m²
€ 438.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 163C valt met een geschatte woningwaarde van € 997.581 duidelijk in het hogere segment van Voorweg buiten. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Voorweg 163C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 163C in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 163C in Zoetermeer waard?
Voorweg 163C in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 997.581 (bandbreedte € 877.871 – € 1.117.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorweg buiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 163C in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Voorweg 163C in Zoetermeer is in augustus 2026 € 974.998 (bandbreedte € 926.248 – € 1.023.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 163C in Zoetermeer?
Voor Voorweg 163C adviseren wij een bod van € 1.020.687 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 163C in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 163C in Zoetermeer bedragen € 5.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 997.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.878 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 163C in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 163C in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 44.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 163C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg buiten is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 163C ligt rond € 997.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.