Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorweg 228A, 2716NL Zoetermeer

Woningwaarde Voorweg 228A

2716NL Zoetermeer

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1816Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.273
+4,7%
[ € 385.680 – € 490.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.193[ € 403.933 – € 446.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.755[ € 428.977 – € 474.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 228A in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.273 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds juli +0,4%
+€ 19.66012 maanden +4,7%
+€ 4.87412 mnd vs. NL +1,2%
Voorweg 228A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.273 voor Voorweg 228A in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 228A in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.755. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.273.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 228A
€ 451.755[ € 428.977 – € 474.133 ]
Verkoper houdt over€ 445.536−€ 6.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.940+€ 11.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 228A in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 228A
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 425.193[ € 403.933 – € 446.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.845 – € 3.144 ]
Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 519.300[ € 230.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 228A adviseren wij in een bod van € 451.755, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.193 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.273+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.755+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.343+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 228A zal in bij een vraagprijs van € 425.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 228A in Zoetermeer bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 438.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 228A

Woninggegevens

Bouwjaar1816
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.273
Verwachte verkoopprijs€ 451.755
Verwachte vraagprijs€ 425.193
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg buiten→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg buiten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
A (35%)
B (12%)
C (24%)
D (6%)
G (24%)

Wonen in Voorweg buiten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voorweg buiten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 143, 2716NH Zoetermeer
Voorweg 143
1926 · 87 m²
€ 393.918
Straatbeeld van Voorweg 163C, 2716NJ Zoetermeer
Voorweg 163C
2018 · 224 m²
€ 997.581
Straatbeeld van Voorweg 224, 2716NL Zoetermeer
Voorweg 224
1990 · 277 m²
€ 1.092.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.273 is Voorweg 228A een van de meer betaalbare woningen in Voorweg buiten. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voorweg 228A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 228A in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 228A in Zoetermeer waard?
Voorweg 228A in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.273 (bandbreedte € 385.680 – € 490.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorweg buiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 228A in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Voorweg 228A in Zoetermeer is in augustus 2026 € 425.193 (bandbreedte € 403.933 – € 446.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 228A in Zoetermeer?
Voor Voorweg 228A adviseren wij een bod van € 451.755 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 228A in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 228A in Zoetermeer bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 228A in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 228A in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 228A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg buiten is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 228A ligt rond € 438.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.