Woningwaarde Voorweg 216A

2716NL Zoetermeer

97 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1947Bouwjaar

€ 6.465Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 627.107

+5,4%

[ € 551.854 – € 702.360 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 611.730[ € 581.144 – € 642.317 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 642.871[ € 610.201 – € 674.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 216A in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.107 (€ 6.465 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 32.03012 maanden +5,4%+5,4%

+€ 8.97612 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Voorweg 216A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.107 voor Voorweg 216A in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 216A in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 642.871. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 627.107.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 216A

€ 642.871[ € 610.201 – € 674.433 ]

Verkoper houdt over€ 634.549−€ 8.322 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 657.878+€ 15.007 kosten koper

Verkoopprijs€ 642.871

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.072

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 634.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 216A in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 611.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.306 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 216A

Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.

€ 611.730[ € 581.144 – € 642.317 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.306[ € 5.991 – € 6.622 ]

Gem. vraagprijs in Zoetermeer

€ 541.093[ € 239.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 216A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 642.871, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 611.730 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.107+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 642.871+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 675.015+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 216A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 611.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 216A in Zoetermeer bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 627.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 827.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.193/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.067

OZB€ 58

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.193

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 216A

Woninggegevens

Bouwjaar1947

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte1.315 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.107

Verwachte verkoopprijs€ 642.871

Verwachte vraagprijs€ 611.730

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg buiten→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg buiten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (35%)

B (12%)

C (24%)

D (6%)

G (24%)

Wonen in Voorweg buiten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voorweg buiten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 216A ligt met een geschatte woningwaarde van € 627.107 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorweg buiten willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorweg 216A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 216A in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 216A in Zoetermeer waard?

Voorweg 216A in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.107 (bandbreedte € 551.854 – € 702.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorweg buiten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 216A in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Voorweg 216A in Zoetermeer is in oktober 2026 € 611.730 (bandbreedte € 581.144 – € 642.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.465.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 216A in Zoetermeer?

Voor Voorweg 216A adviseren wij een bod van € 642.871 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorweg 216A in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 216A in Zoetermeer bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.067 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 216A in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorweg 216A in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 216A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg buiten is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 216A ligt rond € 627.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.