Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterweg 18

2716NP Zoetermeer

182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.274
+5,4%
[ € 816.881 – € 1.039.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 960.098[ € 889.362 – € 982.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.274 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds september +0,4%
+€ 47.41212 maanden +5,4%
+€ 13.28612 mnd vs. NL +1,5%
Achterweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.274 voor Achterweg 18 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 960.098. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 928.274.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 18
€ 960.098[ € 889.362 – € 982.979 ]
Verkoper houdt over€ 948.287−€ 11.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.450+€ 21.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 960.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterweg 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Verwachte vraagprijs Achterweg 18
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.918[ € 4.672 – € 5.163 ]
Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 541.093[ € 239.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 18 adviseren wij in een bod van € 960.098, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.274+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 960.098+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.008.103+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 18 in Zoetermeer bedragen € 4.713 per maand bij een woningwaarde van € 928.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.539
OZB€ 86
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.274
Verwachte verkoopprijs€ 960.098
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg buiten→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg buiten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (24%)
D (6%)
G (24%)

Wonen in Voorweg buiten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voorweg buiten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 143, 2716NH Zoetermeer
Voorweg 143
1926 · 87 m²
€ 393.918
Straatbeeld van Voorweg 163C, 2716NJ Zoetermeer
Voorweg 163C
2018 · 224 m²
€ 997.581
Straatbeeld van Voorweg 224, 2716NL Zoetermeer
Voorweg 224
1990 · 277 m²
€ 1.092.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.274 duidelijk in het hogere segment van Voorweg buiten. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Achterweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 18 in Zoetermeer.

Wat is Achterweg 18 in Zoetermeer waard?
Achterweg 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.274 (bandbreedte € 816.881 – € 1.039.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorweg buiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterweg 18 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Achterweg 18 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 18 in Zoetermeer?
Voor Achterweg 18 adviseren wij een bod van € 960.098 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterweg 18 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 18 in Zoetermeer bedragen € 4.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.539 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 18 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterweg 18 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 47.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg buiten is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 18 ligt rond € 928.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.