Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoevenbos 12, 2716PJ Zoetermeer

Woningwaarde Hoevenbos 12

2716PJ Zoetermeer

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.757
+4,5%
[ € 234.746 – € 298.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.070[ € 245.167 – € 270.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.737[ € 261.593 – € 289.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenbos 12 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.757 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.163Sinds mei +0,4%
+€ 11.37612 maanden +4,5%
+€ 54612 mnd vs. NL +0,2%
Hoevenbos 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.757 voor Hoevenbos 12 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenbos 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.737. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 266.757.

Verwachte verkoopprijs Hoevenbos 12
€ 275.737[ € 261.593 – € 289.129 ]
Verkoper houdt over€ 271.454−€ 4.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.402+€ 7.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenbos 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenbos 12
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 258.070[ € 245.167 – € 270.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.581 – € 2.852 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 521.810[ € 295.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenbos 12 adviseren wij in een bod van € 275.737, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 258.070 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.757+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.737+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.524+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenbos 12 zal in bij een vraagprijs van € 258.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenbos 12 in Zoetermeer bedragen € 1.370 per maand bij een woningwaarde van € 266.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenbos 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.757
Verwachte verkoopprijs€ 275.737
Verwachte vraagprijs€ 258.070
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

F
Deze woning
C (1%)
D (1%)
E (7%)
F (84%)
G (7%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-Noord

Bossenbuurt hoog-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevenbos 102, 2716PN Zoetermeer
Hoevenbos 102
1973 · 95 m²
€ 266.080
Straatbeeld van Jagersbos 50, 2716JC Zoetermeer
Jagersbos 50
1972 · 95 m²
€ 315.485
Straatbeeld van Hoevenbos 125, 2716PP Zoetermeer
Hoevenbos 125
1973 · 80 m²
€ 240.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevenbos 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 266.757 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bossenbuurt hoog-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoevenbos 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenbos 12 in Zoetermeer.

Wat is Hoevenbos 12 in Zoetermeer waard?
Hoevenbos 12 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.757 (bandbreedte € 234.746 – € 298.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenbos 12 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hoevenbos 12 in Zoetermeer is in juni 2026 € 258.070 (bandbreedte € 245.167 – € 270.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenbos 12 in Zoetermeer?
Voor Hoevenbos 12 adviseren wij een bod van € 275.737 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenbos 12 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenbos 12 in Zoetermeer bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenbos 12 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenbos 12 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 11.376) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenbos 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-Noord is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenbos 12 ligt rond € 266.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.