Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoevenbos 102, 2716PN Zoetermeer

Woningwaarde Hoevenbos 102

2716PN Zoetermeer

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.719
+4,7%
[ € 236.473 – € 300.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.128[ € 247.122 – € 273.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.593[ € 263.432 – € 291.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenbos 102 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 268.719 (€ 2.829 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds juli +0,4%
+€ 12.05412 maanden +4,7%
+€ 2.98812 mnd vs. NL +1,2%
Hoevenbos 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.719 voor Hoevenbos 102 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenbos 102 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.593. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 268.719.

Verwachte verkoopprijs Hoevenbos 102
€ 277.593[ € 263.432 – € 291.161 ]
Verkoper houdt over€ 273.289−€ 4.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.295+€ 7.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenbos 102 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenbos 102
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 260.128[ € 247.122 – € 273.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 404.227[ € 279.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenbos 102 adviseren wij in een bod van € 277.593, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 260.128 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.719+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.593+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.473+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenbos 102 zal in bij een vraagprijs van € 260.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenbos 102 in Zoetermeer bedragen € 1.407 per maand bij een woningwaarde van € 268.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenbos 102

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.719
Verwachte verkoopprijs€ 277.593
Verwachte vraagprijs€ 260.128
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

F
Deze woning
A (0%)
B (0%)
C (1%)
D (1%)
E (7%)
F (83%)
G (7%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-Noord

Bossenbuurt hoog-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevenbos 12, 2716PJ Zoetermeer
Hoevenbos 12
1973 · 95 m²
€ 269.403
Straatbeeld van Jagersbos 50, 2716JC Zoetermeer
Jagersbos 50
1972 · 95 m²
€ 318.614
Straatbeeld van Hoevenbos 125, 2716PP Zoetermeer
Hoevenbos 125
1973 · 80 m²
€ 242.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevenbos 102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bossenbuurt hoog-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoevenbos 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenbos 102 in Zoetermeer.

Wat is Hoevenbos 102 in Zoetermeer waard?
Hoevenbos 102 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.719 (bandbreedte € 236.473 – € 300.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenbos 102 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hoevenbos 102 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 260.128 (bandbreedte € 247.122 – € 273.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenbos 102 in Zoetermeer?
Voor Hoevenbos 102 adviseren wij een bod van € 277.593 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenbos 102 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenbos 102 in Zoetermeer bedragen € 1.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenbos 102 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenbos 102 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenbos 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-Noord is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenbos 102 ligt rond € 268.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.