Huiswaardemeter

Woningwaarde Uiterwaard 68

2716VB Zoetermeer

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.012
+5,4%
[ € 386.331 – € 491.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.021[ € 402.820 – € 445.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.005[ € 427.392 – € 472.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Uiterwaard 68 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.012 (€ 4.390 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.914Sinds september +0,4%
+€ 22.42312 maanden +5,4%
+€ 6.28412 mnd vs. NL +1,5%
Uiterwaard 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.012 voor Uiterwaard 68 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uiterwaard 68 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.005. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.012.

Verwachte verkoopprijs Uiterwaard 68
€ 452.005[ € 427.392 – € 472.381 ]
Verkoper houdt over€ 445.783−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.195+€ 11.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uiterwaard 68 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Uiterwaard 68
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 424.021[ € 402.820 – € 445.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uiterwaard 68 adviseren wij in een bod van € 452.005, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 424.021 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.012+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.005+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.605+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uiterwaard 68 zal in bij een vraagprijs van € 424.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uiterwaard 68 in Zoetermeer bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 439.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uiterwaard 68

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.012
Verwachte verkoopprijs€ 452.005
Verwachte vraagprijs€ 424.021
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMeerzicht-Centrum-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerzicht-Centrum-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (1%)
D (15%)
E (32%)

Wonen in Meerzicht-Centrum-Oost

Meerzicht-Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

1,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 174B, 2716NK Zoetermeer
Voorweg 174B
2009 · 139 m²
€ 864.504
Straatbeeld van Vrouwenhuiswaard 64, 2716DR Zoetermeer
Vrouwenhuiswaard 64
1987 · 70 m²
€ 274.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uiterwaard 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 439.012 duidelijk in het hogere segment van Meerzicht-Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Uiterwaard 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uiterwaard 68 in Zoetermeer.

Wat is Uiterwaard 68 in Zoetermeer waard?
Uiterwaard 68 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.012 (bandbreedte € 386.331 – € 491.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerzicht-Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uiterwaard 68 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Uiterwaard 68 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 424.021 (bandbreedte € 402.820 – € 445.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Uiterwaard 68 in Zoetermeer?
Voor Uiterwaard 68 adviseren wij een bod van € 452.005 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uiterwaard 68 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Uiterwaard 68 in Zoetermeer bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uiterwaard 68 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uiterwaard 68 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uiterwaard 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerzicht-Centrum-Oost is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Uiterwaard 68 ligt rond € 439.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.