Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnenwaard 308

2716XG Zoetermeer

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.115
+5,4%
[ € 220.981 – € 281.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.910[ € 229.815 – € 254.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.841[ € 245.213 – € 271.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.115 (€ 4.406 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,4%
+€ 12.82612 maanden +5,4%
+€ 3.59412 mnd vs. NL +1,5%
Bagijnenwaard 308
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.115 voor Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.841. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 251.115.

Verwachte verkoopprijs Bagijnenwaard 308
€ 259.841[ € 245.213 – € 271.024 ]
Verkoper houdt over€ 255.733−€ 4.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.188+€ 7.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnenwaard 308
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 241.910[ € 229.815 – € 254.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.032 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnenwaard 308 adviseren wij in een bod van € 259.841, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 241.910 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.115+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.841+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.833+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnenwaard 308 zal in bij een vraagprijs van € 241.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 251.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnenwaard 308

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.115
Verwachte verkoopprijs€ 259.841
Verwachte vraagprijs€ 241.910
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMeerzicht-Centrum-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerzicht-Centrum-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (1%)
B (1%)
C (23%)
D (24%)
E (33%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Meerzicht-Centrum-West

Meerzicht-Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,4 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenwaard 83, 2716XS Zoetermeer
Herenwaard 83
1975 · 57 m²
€ 257.609
Straatbeeld van Herenwaard 109, 2716XT Zoetermeer
Herenwaard 109
1975 · 57 m²
€ 284.297
Straatbeeld van Eesterwaard 32, 2716XH Zoetermeer
Eesterwaard 32
1972 · 91 m²
€ 330.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.115 is Bagijnenwaard 308 een van de meer betaalbare woningen in Meerzicht-Centrum-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bagijnenwaard 308

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer.

Wat is Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer waard?
Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.115 (bandbreedte € 220.981 – € 281.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerzicht-Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 241.910 (bandbreedte € 229.815 – € 254.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer?
Voor Bagijnenwaard 308 adviseren wij een bod van € 259.841 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer bedragen € 1.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnenwaard 308 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnenwaard 308?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerzicht-Centrum-West is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnenwaard 308 ligt rond € 251.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.