Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerpolder 44

2717PC Zoetermeer

119 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1675Bouwjaar
€ 4.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.050
+5,4%
[ € 504.284 – € 641.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.979[ € 526.280 – € 581.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.011[ € 558.383 – € 617.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerpolder 44 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.050 (€ 4.816 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +0,4%
+€ 29.26912 maanden +5,4%
+€ 8.20212 mnd vs. NL +1,5%
Meerpolder 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.050 voor Meerpolder 44 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerpolder 44 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.011. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.050.

Verwachte verkoopprijs Meerpolder 44
€ 590.011[ € 558.383 – € 617.160 ]
Verkoper houdt over€ 582.271−€ 7.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.961+€ 13.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerpolder 44 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.655 per m².

Verwachte vraagprijs Meerpolder 44
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 553.979[ € 526.280 – € 581.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.655[ € 4.423 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 541.093[ € 239.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerpolder 44 adviseren wij in een bod van € 590.011, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 553.979 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.050+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.011+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.512+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerpolder 44 zal in bij een vraagprijs van € 553.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerpolder 44 in Zoetermeer bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 573.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerpolder 44

Woninggegevens

Bouwjaar1675
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.050
Verwachte verkoopprijs€ 590.011
Verwachte vraagprijs€ 553.979
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMeerpolder-Oost
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerpolder-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
G
Deze woning
A (25%)
B (25%)
F (25%)
G (25%)

Wonen in Meerpolder-Oost

Meerpolder-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken28,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerpolder 26, 2717PB Zoetermeer
Meerpolder 26
1960 · 182 m²
€ 711.820
Straatbeeld van Middelweg 5, 2717PD Zoetermeer
Middelweg 5
1968 · 193 m²
€ 1.228.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Meerpolder 44 bedraagt € 573.050. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meerpolder 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerpolder 44 in Zoetermeer.

Wat is Meerpolder 44 in Zoetermeer waard?
Meerpolder 44 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.050 (bandbreedte € 504.284 – € 641.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerpolder-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerpolder 44 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Meerpolder 44 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 553.979 (bandbreedte € 526.280 – € 581.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerpolder 44 in Zoetermeer?
Voor Meerpolder 44 adviseren wij een bod van € 590.011 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerpolder 44 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Meerpolder 44 in Zoetermeer bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerpolder 44 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerpolder 44 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.