Huiswaardemeter

Woningwaarde H.M. van Randwijkhove 51

2717TD Zoetermeer

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.941
+5,4%
[ € 290.348 – € 369.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.540[ € 303.563 – € 335.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.681[ € 323.295 – € 357.326 ]

Wat is mijn huis waard?

H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.941 (€ 3.586 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,4%
+€ 16.85212 maanden +5,4%
+€ 4.72312 mnd vs. NL +1,5%
H.M. van Randwijkhove 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.941 voor H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.681. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.941.

Verwachte verkoopprijs H.M. van Randwijkhove 51
€ 340.681[ € 323.295 – € 357.326 ]
Verkoper houdt over€ 335.684−€ 4.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.645+€ 8.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs H.M. van Randwijkhove 51
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 319.540[ € 303.563 – € 335.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.300 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.M. van Randwijkhove 51 adviseren wij in een bod van € 340.681, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.540 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.941+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.681+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.715+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.M. van Randwijkhove 51 zal in bij een vraagprijs van € 319.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 329.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.M. van Randwijkhove 51

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.941
Verwachte verkoopprijs€ 340.681
Verwachte vraagprijs€ 319.540
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuidwest

Hovenbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.M. van Randwijkhove 71, 2717TD Zoetermeer
H.M. van Randwijkhove 71
1976 · 92 m²
€ 334.742
Straatbeeld van Piet Bakkerhove 25, 2717ZA Zoetermeer
Piet Bakkerhove 25
1976 · 104 m²
€ 334.808
Straatbeeld van Jacobus Bellamyhove 20, 2717WP Zoetermeer
Jacobus Bellamyhove 20
1976 · 52 m²
€ 221.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.M. van Randwijkhove 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hovenbuurt-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H.M. van Randwijkhove 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer.

Wat is H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer waard?
H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.941 (bandbreedte € 290.348 – € 369.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 319.540 (bandbreedte € 303.563 – € 335.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.586.
Hoeveel moet ik overbieden op H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer?
Voor H.M. van Randwijkhove 51 adviseren wij een bod van € 340.681 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.M. van Randwijkhove 51 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.M. van Randwijkhove 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuidwest is € 295.000. De geschatte marktwaarde van H.M. van Randwijkhove 51 ligt rond € 329.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.