Huiswaardemeter

Woningwaarde Titus Brandsmahove 37

2717TE Zoetermeer

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.370
+5,4%
[ € 326.806 – € 415.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.615[ € 341.634 – € 377.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.509[ € 363.840 – € 402.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.370 (€ 4.369 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.619Sinds september +0,4%
+€ 18.96812 maanden +5,4%
+€ 5.31612 mnd vs. NL +1,5%
Titus Brandsmahove 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.370 voor Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.509. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.370.

Verwachte verkoopprijs Titus Brandsmahove 37
€ 383.509[ € 363.840 – € 402.140 ]
Verkoper houdt over€ 378.040−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.329+€ 9.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs Titus Brandsmahove 37
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 359.615[ € 341.634 – € 377.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus Brandsmahove 37 adviseren wij in een bod van € 383.509, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.615 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.370+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.509+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.684+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus Brandsmahove 37 zal in bij een vraagprijs van € 359.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 371.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus Brandsmahove 37

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.370
Verwachte verkoopprijs€ 383.509
Verwachte vraagprijs€ 359.615
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuidwest

Hovenbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.M. van Randwijkhove 71, 2717TD Zoetermeer
H.M. van Randwijkhove 71
1976 · 92 m²
€ 334.742
Straatbeeld van Piet Bakkerhove 25, 2717ZA Zoetermeer
Piet Bakkerhove 25
1976 · 104 m²
€ 334.808
Straatbeeld van Jacobus Bellamyhove 20, 2717WP Zoetermeer
Jacobus Bellamyhove 20
1976 · 52 m²
€ 221.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.370 zit Titus Brandsmahove 37 in het middensegment van Hovenbuurt-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Titus Brandsmahove 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer.

Wat is Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer waard?
Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.370 (bandbreedte € 326.806 – € 415.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 359.615 (bandbreedte € 341.634 – € 377.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer?
Voor Titus Brandsmahove 37 adviseren wij een bod van € 383.509 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titus Brandsmahove 37 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus Brandsmahove 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuidwest is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Titus Brandsmahove 37 ligt rond € 371.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.