Huiswaardemeter

Woningwaarde Titus Brandsmahove 84

2717TJ Zoetermeer

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.914
+5,4%
[ € 427.604 – € 544.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.601[ € 448.021 – € 495.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.661[ € 475.350 – € 525.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.914 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.118Sinds september +0,4%
+€ 24.81812 maanden +5,4%
+€ 6.95512 mnd vs. NL +1,5%
Titus Brandsmahove 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.914 voor Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.661. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.914.

Verwachte verkoopprijs Titus Brandsmahove 84
€ 500.661[ € 475.350 – € 525.387 ]
Verkoper houdt over€ 493.904−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.824+€ 12.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Titus Brandsmahove 84
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 471.601[ € 448.021 – € 495.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus Brandsmahove 84 adviseren wij in een bod van € 500.661, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.601 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.914+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.661+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.694+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus Brandsmahove 84 zal in bij een vraagprijs van € 471.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 485.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus Brandsmahove 84

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.914
Verwachte verkoopprijs€ 500.661
Verwachte vraagprijs€ 471.601
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBuytenwegh-Centrum→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buytenwegh-Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (5%)
B (35%)
C (49%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Buytenwegh-Centrum

Buytenwegh-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

11,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Titus Brandsmahove 44, 2717TG Zoetermeer
Titus Brandsmahove 44
1980 · 89 m²
€ 361.897
Straatbeeld van Peter Zuidhove 27, 2717TL Zoetermeer
Peter Zuidhove 27
1981 · 74 m²
€ 317.040
Straatbeeld van Charlie Parkerrode 9, 2717GE Zoetermeer
Charlie Parkerrode 9
1979 · 123 m²
€ 466.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titus Brandsmahove 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.914 duidelijk in het hogere segment van Buytenwegh-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Titus Brandsmahove 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer.

Wat is Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer waard?
Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.914 (bandbreedte € 427.604 – € 544.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buytenwegh-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 471.601 (bandbreedte € 448.021 – € 495.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer?
Voor Titus Brandsmahove 84 adviseren wij een bod van € 500.661 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titus Brandsmahove 84 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus Brandsmahove 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buytenwegh-Centrum is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Titus Brandsmahove 84 ligt rond € 485.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.