Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Couperushove 19

2717VE Zoetermeer

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.382
+5,4%
[ € 292.496 – € 372.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.717[ € 305.631 – € 337.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.400[ € 325.803 – € 360.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Couperushove 19 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.382 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,4%
+€ 16.97712 maanden +5,4%
+€ 4.75812 mnd vs. NL +1,5%
Louis Couperushove 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.382 voor Louis Couperushove 19 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Couperushove 19 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.400. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.382.

Verwachte verkoopprijs Louis Couperushove 19
€ 343.400[ € 325.803 – € 360.098 ]
Verkoper houdt over€ 338.373−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.418+€ 9.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis Couperushove 19 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Louis Couperushove 19
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 321.717[ € 305.631 – € 337.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Couperushove 19 adviseren wij in een bod van € 343.400, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.717 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.382+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.400+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.570+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Couperushove 19 zal in bij een vraagprijs van € 321.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Couperushove 19 in Zoetermeer bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 332.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Couperushove 19

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.382
Verwachte verkoopprijs€ 343.400
Verwachte vraagprijs€ 321.717
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (24%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuid

Hovenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huethove 56, 2717XL Zoetermeer
Busken Huethove 56
1976 · 92 m²
€ 377.806
Straatbeeld van Datheenhove 54, 2717WE Zoetermeer
Datheenhove 54
1976 · 92 m²
€ 358.687
Straatbeeld van Menno ter Braakhove 21, 2717VG Zoetermeer
Menno ter Braakhove 21
1976 · 104 m²
€ 333.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Couperushove 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.382 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hovenbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Louis Couperushove 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Couperushove 19 in Zoetermeer.

Wat is Louis Couperushove 19 in Zoetermeer waard?
Louis Couperushove 19 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.382 (bandbreedte € 292.496 – € 372.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louis Couperushove 19 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Louis Couperushove 19 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 321.717 (bandbreedte € 305.631 – € 337.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Couperushove 19 in Zoetermeer?
Voor Louis Couperushove 19 adviseren wij een bod van € 343.400 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Couperushove 19 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Couperushove 19 in Zoetermeer bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Couperushove 19 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Couperushove 19 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Couperushove 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Louis Couperushove 19 ligt rond € 332.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.