Huiswaardemeter

Woningwaarde Menno ter Braakhove 24

2717VH Zoetermeer

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.861
+5,4%
[ € 298.198 – € 379.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.083[ € 311.679 – € 344.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.993[ € 332.250 – € 367.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.861 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.477Sinds september +0,4%
+€ 17.30812 maanden +5,4%
+€ 4.85112 mnd vs. NL +1,5%
Menno ter Braakhove 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.861 voor Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.993. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.861.

Verwachte verkoopprijs Menno ter Braakhove 24
€ 349.993[ € 332.250 – € 367.223 ]
Verkoper houdt over€ 344.893−€ 5.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.143+€ 9.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Menno ter Braakhove 24
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 328.083[ € 311.679 – € 344.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Menno ter Braakhove 24 adviseren wij in een bod van € 349.993, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.083 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.861+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.993+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.493+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Menno ter Braakhove 24 zal in bij een vraagprijs van € 328.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 338.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Menno ter Braakhove 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.861
Verwachte verkoopprijs€ 349.993
Verwachte vraagprijs€ 328.083
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuidwest

Hovenbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Bakkerhove 25, 2717ZA Zoetermeer
Piet Bakkerhove 25
1976 · 104 m²
€ 334.808
Straatbeeld van H.M. van Randwijkhove 71, 2717TD Zoetermeer
H.M. van Randwijkhove 71
1976 · 92 m²
€ 334.742
Straatbeeld van Jacobus Bellamyhove 20, 2717WP Zoetermeer
Jacobus Bellamyhove 20
1976 · 52 m²
€ 221.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Menno ter Braakhove 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.861 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hovenbuurt-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Menno ter Braakhove 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer.

Wat is Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer waard?
Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.861 (bandbreedte € 298.198 – € 379.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 328.083 (bandbreedte € 311.679 – € 344.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer?
Voor Menno ter Braakhove 24 adviseren wij een bod van € 349.993 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Menno ter Braakhove 24 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Menno ter Braakhove 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuidwest is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Menno ter Braakhove 24 ligt rond € 338.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.