Huiswaardemeter

Woningwaarde Datheenhove 14

2717WC Zoetermeer

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.835
+5,4%
[ € 438.095 – € 557.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.872[ € 458.728 – € 507.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.262[ € 487.169 – € 538.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Datheenhove 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.835 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,4%
+€ 25.42712 maanden +5,4%
+€ 7.12512 mnd vs. NL +1,5%
Datheenhove 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.835 voor Datheenhove 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Datheenhove 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.262. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.835.

Verwachte verkoopprijs Datheenhove 14
€ 513.262[ € 487.169 – € 538.451 ]
Verkoper houdt over€ 506.366−€ 6.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.677+€ 12.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Datheenhove 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Datheenhove 14
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 482.872[ € 458.728 – € 507.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.377[ € 3.208 – € 3.546 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Datheenhove 14 adviseren wij in een bod van € 513.262, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 482.872 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.835+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.262+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.925+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Datheenhove 14 zal in bij een vraagprijs van € 482.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Datheenhove 14 in Zoetermeer bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 497.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Datheenhove 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.835
Verwachte verkoopprijs€ 513.262
Verwachte vraagprijs€ 482.872
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (24%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuid

Hovenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menno ter Braakhove 21, 2717VG Zoetermeer
Menno ter Braakhove 21
1976 · 104 m²
€ 333.016
Straatbeeld van Busken Huethove 56, 2717XL Zoetermeer
Busken Huethove 56
1976 · 92 m²
€ 377.806
Straatbeeld van Datheenhove 54, 2717WE Zoetermeer
Datheenhove 54
1976 · 92 m²
€ 358.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Datheenhove 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.835 duidelijk in het hogere segment van Hovenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Datheenhove 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Datheenhove 14 in Zoetermeer.

Wat is Datheenhove 14 in Zoetermeer waard?
Datheenhove 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.835 (bandbreedte € 438.095 – € 557.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Datheenhove 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Datheenhove 14 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 482.872 (bandbreedte € 458.728 – € 507.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Datheenhove 14 in Zoetermeer?
Voor Datheenhove 14 adviseren wij een bod van € 513.262 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Datheenhove 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Datheenhove 14 in Zoetermeer bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Datheenhove 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Datheenhove 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Datheenhove 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Datheenhove 14 ligt rond € 497.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.