Huiswaardemeter

Woningwaarde Busken Huethove 103

2717XP Zoetermeer

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.072
+5,4%
[ € 331.823 – € 422.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.115[ € 346.859 – € 383.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.421[ € 369.752 – € 408.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Busken Huethove 103 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.072 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,4%
+€ 19.25912 maanden +5,4%
+€ 5.39712 mnd vs. NL +1,5%
Busken Huethove 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.072 voor Busken Huethove 103 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Busken Huethove 103 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.421. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.072.

Verwachte verkoopprijs Busken Huethove 103
€ 389.421[ € 369.752 – € 408.673 ]
Verkoper houdt over€ 383.887−€ 5.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.359+€ 9.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Busken Huethove 103 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs Busken Huethove 103
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 365.115[ € 346.859 – € 383.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Busken Huethove 103 adviseren wij in een bod van € 389.421, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.115 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.072+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.421+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.892+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Busken Huethove 103 zal in bij een vraagprijs van € 365.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Busken Huethove 103 in Zoetermeer bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 377.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Busken Huethove 103

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.072
Verwachte verkoopprijs€ 389.421
Verwachte vraagprijs€ 365.115
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (24%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuid

Hovenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huethove 56, 2717XL Zoetermeer
Busken Huethove 56
1976 · 92 m²
€ 377.806
Straatbeeld van Datheenhove 54, 2717WE Zoetermeer
Datheenhove 54
1976 · 92 m²
€ 358.687
Straatbeeld van Menno ter Braakhove 21, 2717VG Zoetermeer
Menno ter Braakhove 21
1976 · 104 m²
€ 333.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Busken Huethove 103 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.072 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hovenbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Busken Huethove 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Busken Huethove 103 in Zoetermeer.

Wat is Busken Huethove 103 in Zoetermeer waard?
Busken Huethove 103 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.072 (bandbreedte € 331.823 – € 422.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Busken Huethove 103 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Busken Huethove 103 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 365.115 (bandbreedte € 346.859 – € 383.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Busken Huethove 103 in Zoetermeer?
Voor Busken Huethove 103 adviseren wij een bod van € 389.421 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Busken Huethove 103 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Busken Huethove 103 in Zoetermeer bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Busken Huethove 103 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Busken Huethove 103 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Busken Huethove 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Busken Huethove 103 ligt rond € 377.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.