Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Bakkerhove 77

2717ZB Zoetermeer

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.036
+5,4%
[ € 292.192 – € 371.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.577[ € 305.498 – € 337.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.835[ € 325.355 – € 359.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.036 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.447Sinds september +0,4%
+€ 16.95912 maanden +5,4%
+€ 4.75312 mnd vs. NL +1,5%
Piet Bakkerhove 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.036 voor Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.835. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.036.

Verwachte verkoopprijs Piet Bakkerhove 77
€ 342.835[ € 325.355 – € 359.604 ]
Verkoper houdt over€ 337.814−€ 5.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.842+€ 9.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Bakkerhove 77
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 321.577[ € 305.498 – € 337.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Bakkerhove 77 adviseren wij in een bod van € 342.835, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.577 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.036+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.835+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.977+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Bakkerhove 77 zal in bij een vraagprijs van € 321.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 332.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Bakkerhove 77

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.036
Verwachte verkoopprijs€ 342.835
Verwachte vraagprijs€ 321.577
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuidwest

Hovenbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Bakkerhove 25, 2717ZA Zoetermeer
Piet Bakkerhove 25
1976 · 104 m²
€ 334.808
Straatbeeld van H.M. van Randwijkhove 71, 2717TD Zoetermeer
H.M. van Randwijkhove 71
1976 · 92 m²
€ 334.742
Straatbeeld van Jacobus Bellamyhove 20, 2717WP Zoetermeer
Jacobus Bellamyhove 20
1976 · 52 m²
€ 221.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Bakkerhove 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.036 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hovenbuurt-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Bakkerhove 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer.

Wat is Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer waard?
Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.036 (bandbreedte € 292.192 – € 371.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 321.577 (bandbreedte € 305.498 – € 337.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer?
Voor Piet Bakkerhove 77 adviseren wij een bod van € 342.835 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Bakkerhove 77 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Bakkerhove 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuidwest is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Piet Bakkerhove 77 ligt rond € 332.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.