Woningwaarde Geel-groenlaan 16, Zoetermeer (2718EA)

Wat is mijn huis waard?

Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.082 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.52912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.31412 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Geel-groenlaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.082 voor Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 454.717. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.082.

Verwachte verkoopprijs Geel-groenlaan 16

€ 454.717[ € 431.664 – € 477.102 ]

Verkoper houdt over€ 448.465−€ 6.252 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 465.961+€ 11.244 kosten koper

Verkoopprijs€ 454.717

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.002

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 448.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 427.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Verwachte vraagprijs Geel-groenlaan 16

Onder gem. in RokkeveenBoven gem.

€ 427.856[ € 406.463 – € 449.249 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.236[ € 4.024 – € 4.448 ]

Gem. vraagprijs in Rokkeveen

€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geel-groenlaan 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 454.717, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.856 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.082+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 454.717+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 477.453+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geel-groenlaan 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 427.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 441.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 641.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.267/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157

OZB€ 41

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.267

Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geel-groenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte124 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.082

Verwachte verkoopprijs€ 454.717

Verwachte vraagprijs€ 427.856

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGroenenbuurt→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (36%)

B (21%)

C (37%)

D (5%)

E (1%)

G (0%)

Wonen in Groenenbuurt

Groenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.082 zit Geel-groenlaan 16 in het middensegment van Groenenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Geel-groenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer.

Wat is Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer waard?

Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.082 (bandbreedte € 388.152 – € 494.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 427.856 (bandbreedte € 406.463 – € 449.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.

Hoeveel moet ik overbieden op Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer?

Voor Geel-groenlaan 16 adviseren wij een bod van € 454.717 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geel-groenlaan 16 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geel-groenlaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenenbuurt is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Geel-groenlaan 16 ligt rond € 441.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Geel-groenlaan 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde