Woningwaarde Bladgroen 25, Zoetermeer (2718ED)

Wat is mijn huis waard?

Bladgroen 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.544 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.916Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.45012 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.29112 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Bladgroen 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.544 voor Bladgroen 25 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bladgroen 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 452.747. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.544.

Verwachte verkoopprijs Bladgroen 25

€ 452.747[ € 429.713 – € 474.946 ]

Verkoper houdt over€ 446.517−€ 6.230 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 463.952+€ 11.205 kosten koper

Verkoopprijs€ 452.747

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.980

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 446.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bladgroen 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 426.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Bladgroen 25

Onder gem. in RokkeveenBoven gem.

€ 426.726[ € 405.390 – € 448.062 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]

Gem. vraagprijs in Rokkeveen

€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bladgroen 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 452.747, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.726 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.544+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 452.747+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 475.384+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bladgroen 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 426.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bladgroen 25 in Zoetermeer bedragen € 2.259 per maand bij een woningwaarde van € 439.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 640.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.259/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149

OZB€ 41

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.259

Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bladgroen 25

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte124 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.544

Verwachte verkoopprijs€ 452.747

Verwachte vraagprijs€ 426.726

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGroenenbuurt→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (36%)

B (21%)

C (37%)

D (5%)

E (1%)

G (0%)

Wonen in Groenenbuurt

Groenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.544 zit Bladgroen 25 in het middensegment van Groenenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bladgroen 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bladgroen 25 in Zoetermeer.

Wat is Bladgroen 25 in Zoetermeer waard?

Bladgroen 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.544 (bandbreedte € 386.799 – € 492.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bladgroen 25 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Bladgroen 25 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 426.726 (bandbreedte € 405.390 – € 448.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.352.

Hoeveel moet ik overbieden op Bladgroen 25 in Zoetermeer?

Voor Bladgroen 25 adviseren wij een bod van € 452.747 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bladgroen 25 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Bladgroen 25 in Zoetermeer bedragen € 2.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bladgroen 25 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bladgroen 25 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bladgroen 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenenbuurt is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Bladgroen 25 ligt rond € 439.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Bladgroen 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde