Huiswaardemeter

Woningwaarde Bladgroen 50

2718EG Zoetermeer

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.605
+5,4%
[ € 433.492 – € 551.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.416[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Bladgroen 50 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.605 (€ 4.691 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.147Sinds september +0,4%
+€ 25.16012 maanden +5,4%
+€ 7.05112 mnd vs. NL +1,5%
Bladgroen 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.605 voor Bladgroen 50 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bladgroen 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.416. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.605.

Verwachte verkoopprijs Bladgroen 50
€ 507.416[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.584−€ 6.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.714+€ 12.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bladgroen 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Verwachte vraagprijs Bladgroen 50
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bladgroen 50 adviseren wij in een bod van € 507.416, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.605+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.416+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.787+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bladgroen 50 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bladgroen 50 in Zoetermeer bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 492.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bladgroen 50

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.605
Verwachte verkoopprijs€ 507.416
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGroenenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Groenenbuurt

Groenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypresgroen 19, 2718EK Zoetermeer
Cypresgroen 19
1989 · 101 m²
€ 479.944
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Straatbeeld van Groen-blauwlaan 42, 2718JA Zoetermeer
Groen-blauwlaan 42
1989 · 98 m²
€ 540.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.605 ligt Bladgroen 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bladgroen 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bladgroen 50 in Zoetermeer.

Wat is Bladgroen 50 in Zoetermeer waard?
Bladgroen 50 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.605 (bandbreedte € 433.492 – € 551.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bladgroen 50 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bladgroen 50 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Bladgroen 50 in Zoetermeer?
Voor Bladgroen 50 adviseren wij een bod van € 507.416 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bladgroen 50 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bladgroen 50 in Zoetermeer bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bladgroen 50 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bladgroen 50 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bladgroen 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenenbuurt is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Bladgroen 50 ligt rond € 492.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.