Huiswaardemeter

Woningwaarde Geel-groenlaan 96

2718EX Zoetermeer

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.138
+5,4%
[ € 498.201 – € 634.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.627[ € 553.347 – € 611.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.138 (€ 4.194 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.468Sinds september +0,4%
+€ 28.91612 maanden +5,4%
+€ 8.10312 mnd vs. NL +1,5%
Geel-groenlaan 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.138 voor Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.627. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.138.

Verwachte verkoopprijs Geel-groenlaan 96
€ 582.627[ € 553.347 – € 611.594 ]
Verkoper houdt over€ 574.968−€ 7.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.430+€ 13.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.968

Wat is de vraagprijs?

Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer staat in te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.070 per m².

Vraagprijs Geel-groenlaan 96
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.070[ € 3.867 – € 4.274 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geel-groenlaan 96 adviseren wij in een bod van € 582.627, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.138+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.627+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.758+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geel-groenlaan 96 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 566.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.769
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geel-groenlaan 96

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.138
Verwachte verkoopprijs€ 582.627
Vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGroenenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Groenenbuurt

Groenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypresgroen 19, 2718EK Zoetermeer
Cypresgroen 19
1989 · 101 m²
€ 479.944
Straatbeeld van Hermionegang 17, 2719AR Zoetermeer
Hermionegang 17
1990 · 134 m²
€ 556.775
Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer
Titaanwit 12
1988 · 143 m²
€ 585.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geel-groenlaan 96 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.138 duidelijk in het hogere segment van Groenenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geel-groenlaan 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer.

Wat is Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer waard?
Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.138 (bandbreedte € 498.201 – € 634.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer?
Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer?
Voor Geel-groenlaan 96 adviseren wij een bod van € 582.627 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer bedragen € 2.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.769 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geel-groenlaan 96 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geel-groenlaan 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenenbuurt is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Geel-groenlaan 96 ligt rond € 566.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.