Huiswaardemeter

Woningwaarde Evoragroen 15

2718EZ Zoetermeer

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.769
+5,4%
[ € 573.557 – € 729.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.237[ € 603.475 – € 666.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.731[ € 634.856 – € 701.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Evoragroen 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.769 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.841Sinds september +0,4%
+€ 33.29012 maanden +5,4%
+€ 9.32912 mnd vs. NL +1,5%
Evoragroen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.769 voor Evoragroen 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evoragroen 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.731. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 651.769.

Verwachte verkoopprijs Evoragroen 15
€ 668.731[ € 634.856 – € 701.683 ]
Verkoper houdt over€ 660.125−€ 8.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.256+€ 15.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evoragroen 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Evoragroen 15
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 635.237[ € 603.475 – € 666.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evoragroen 15 adviseren wij in een bod van € 668.731, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 635.237 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.769+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.731+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.168+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evoragroen 15 zal in bij een vraagprijs van € 635.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evoragroen 15 in Zoetermeer bedragen € 3.331 per maand bij een woningwaarde van € 651.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.187
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evoragroen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.769
Verwachte verkoopprijs€ 668.731
Verwachte vraagprijs€ 635.237
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGroenenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Groenenbuurt

Groenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypresgroen 19, 2718EK Zoetermeer
Cypresgroen 19
1989 · 101 m²
€ 479.944
Straatbeeld van Meloengeel 2, 2718CG Zoetermeer
Meloengeel 2
1988 · 156 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer
Titaanwit 12
1988 · 143 m²
€ 585.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evoragroen 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.769 duidelijk in het hogere segment van Groenenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Evoragroen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evoragroen 15 in Zoetermeer.

Wat is Evoragroen 15 in Zoetermeer waard?
Evoragroen 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.769 (bandbreedte € 573.557 – € 729.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evoragroen 15 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Evoragroen 15 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 635.237 (bandbreedte € 603.475 – € 666.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Evoragroen 15 in Zoetermeer?
Voor Evoragroen 15 adviseren wij een bod van € 668.731 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evoragroen 15 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Evoragroen 15 in Zoetermeer bedragen € 3.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.187 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evoragroen 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evoragroen 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evoragroen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenenbuurt is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Evoragroen 15 ligt rond € 651.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.