Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenboogsingel 43

2718GT Zoetermeer

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.013
+5,4%
[ € 462.011 – € 588.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.486[ € 484.012 – € 534.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.013[ € 513.537 – € 567.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboogsingel 43 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.013 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.289Sinds september +0,4%
+€ 26.81512 maanden +5,4%
+€ 7.51412 mnd vs. NL +1,5%
Regenboogsingel 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.013 voor Regenboogsingel 43 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboogsingel 43 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.013. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.013.

Verwachte verkoopprijs Regenboogsingel 43
€ 541.013[ € 513.537 – € 567.593 ]
Verkoper houdt over€ 533.812−€ 7.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.983+€ 12.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regenboogsingel 43 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Verwachte vraagprijs Regenboogsingel 43
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 509.486[ € 484.012 – € 534.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.590[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboogsingel 43 adviseren wij in een bod van € 541.013, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 509.486 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.013+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.013+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.064+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboogsingel 43 zal in bij een vraagprijs van € 509.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboogsingel 43 in Zoetermeer bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 525.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboogsingel 43

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.013
Verwachte verkoopprijs€ 541.013
Verwachte vraagprijs€ 509.486
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGroenenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Groenenbuurt

Groenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypresgroen 19, 2718EK Zoetermeer
Cypresgroen 19
1989 · 101 m²
€ 479.944
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Straatbeeld van Melkwit 10, 2718AP Zoetermeer
Melkwit 10
1989 · 104 m²
€ 432.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.013 ligt Regenboogsingel 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Regenboogsingel 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboogsingel 43 in Zoetermeer.

Wat is Regenboogsingel 43 in Zoetermeer waard?
Regenboogsingel 43 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.013 (bandbreedte € 462.011 – € 588.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regenboogsingel 43 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Regenboogsingel 43 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 509.486 (bandbreedte € 484.012 – € 534.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboogsingel 43 in Zoetermeer?
Voor Regenboogsingel 43 adviseren wij een bod van € 541.013 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboogsingel 43 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboogsingel 43 in Zoetermeer bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboogsingel 43 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboogsingel 43 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboogsingel 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenenbuurt is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Regenboogsingel 43 ligt rond € 525.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.