Huiswaardemeter

Woningwaarde Grasgroen 66

2718GX Zoetermeer

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.858
+5,4%
[ € 497.075 – € 632.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.996[ € 517.746 – € 572.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.842[ € 549.846 – € 607.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasgroen 66 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.858 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.462Sinds september +0,4%
+€ 28.85112 maanden +5,4%
+€ 8.08512 mnd vs. NL +1,5%
Grasgroen 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.858 voor Grasgroen 66 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasgroen 66 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.842. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 564.858.

Verwachte verkoopprijs Grasgroen 66
€ 581.842[ € 549.846 – € 607.725 ]
Verkoper houdt over€ 574.192−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.629+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grasgroen 66 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Grasgroen 66
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 544.996[ € 517.746 – € 572.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasgroen 66 adviseren wij in een bod van € 581.842, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 544.996 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.858+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.842+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.934+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasgroen 66 zal in bij een vraagprijs van € 544.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasgroen 66 in Zoetermeer bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 564.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasgroen 66

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.858
Verwachte verkoopprijs€ 581.842
Verwachte vraagprijs€ 544.996
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGroenenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Groenenbuurt

Groenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypresgroen 19, 2718EK Zoetermeer
Cypresgroen 19
1989 · 101 m²
€ 479.944
Straatbeeld van Meloengeel 2, 2718CG Zoetermeer
Meloengeel 2
1988 · 156 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer
Titaanwit 12
1988 · 143 m²
€ 585.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grasgroen 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.858 duidelijk in het hogere segment van Groenenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grasgroen 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasgroen 66 in Zoetermeer.

Wat is Grasgroen 66 in Zoetermeer waard?
Grasgroen 66 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.858 (bandbreedte € 497.075 – € 632.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grasgroen 66 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Grasgroen 66 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 544.996 (bandbreedte € 517.746 – € 572.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasgroen 66 in Zoetermeer?
Voor Grasgroen 66 adviseren wij een bod van € 581.842 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasgroen 66 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Grasgroen 66 in Zoetermeer bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasgroen 66 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasgroen 66 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasgroen 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenenbuurt is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Grasgroen 66 ligt rond € 564.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.