Huiswaardemeter

Woningwaarde Grasgroen 7

2718GZ Zoetermeer

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.842
+5,4%
[ € 445.141 – € 566.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.109[ € 466.554 – € 515.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.017[ € 494.547 – € 546.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasgroen 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.842 (€ 5.058 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.205Sinds september +0,4%
+€ 25.83612 maanden +5,4%
+€ 7.24012 mnd vs. NL +1,5%
Grasgroen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.842 voor Grasgroen 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasgroen 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.017. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.842.

Verwachte verkoopprijs Grasgroen 7
€ 521.017[ € 494.547 – € 546.604 ]
Verkoper houdt over€ 514.036−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.587+€ 12.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grasgroen 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.911 per m².

Verwachte vraagprijs Grasgroen 7
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 491.109[ € 466.554 – € 515.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.911[ € 4.666 – € 5.157 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasgroen 7 adviseren wij in een bod van € 521.017, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.109 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.842+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.017+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.068+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasgroen 7 zal in bij een vraagprijs van € 491.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasgroen 7 in Zoetermeer bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 505.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasgroen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.842
Verwachte verkoopprijs€ 521.017
Verwachte vraagprijs€ 491.109
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGroenenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Groenenbuurt

Groenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypresgroen 19, 2718EK Zoetermeer
Cypresgroen 19
1989 · 101 m²
€ 479.944
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Straatbeeld van Groen-blauwlaan 42, 2718JA Zoetermeer
Groen-blauwlaan 42
1989 · 98 m²
€ 540.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.842 ligt Grasgroen 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grasgroen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasgroen 7 in Zoetermeer.

Wat is Grasgroen 7 in Zoetermeer waard?
Grasgroen 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.842 (bandbreedte € 445.141 – € 566.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grasgroen 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Grasgroen 7 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 491.109 (bandbreedte € 466.554 – € 515.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasgroen 7 in Zoetermeer?
Voor Grasgroen 7 adviseren wij een bod van € 521.017 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasgroen 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Grasgroen 7 in Zoetermeer bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasgroen 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasgroen 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasgroen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenenbuurt is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Grasgroen 7 ligt rond € 505.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.