Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosgroen 225

2718HL Zoetermeer

Te koop
87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.025
+4,5%
[ € 363.462 – € 462.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.026[ € 402.800 – € 445.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosgroen 225 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.025 (€ 4.747 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds mei +0,4%
+€ 17.61312 maanden +4,5%
+€ 84512 mnd vs. NL +0,2%
Mosgroen 225
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.025 voor Mosgroen 225 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosgroen 225 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.026. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.025.

Verwachte verkoopprijs Mosgroen 225
€ 426.026[ € 402.800 – € 445.200 ]
Verkoper houdt over€ 420.090−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.697+€ 10.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.090

Wat is de vraagprijs?

Mosgroen 225 in Zoetermeer staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Vraagprijs Mosgroen 225
Onder gem. in buurt VoorwegBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorweg
€ 518.292[ € 350.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosgroen 225 adviseren wij in een bod van € 426.026, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.025+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.026+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.327+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosgroen 225 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosgroen 225 in Zoetermeer bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 413.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosgroen 225

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.025
Verwachte verkoopprijs€ 426.026
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Voorweg

Voorweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hardsteen 41, 2719TJ Zoetermeer
Hardsteen 41
1994 · 113 m²
€ 534.415
Straatbeeld van Agaat 109, 2719GC Zoetermeer
Agaat 109
1991 · 120 m²
€ 544.904
Straatbeeld van Spectrumsingel 65, 2718CZ Zoetermeer
Spectrumsingel 65
1992 · 145 m²
€ 555.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosgroen 225 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.025 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mosgroen 225

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosgroen 225 in Zoetermeer.

Wat is Mosgroen 225 in Zoetermeer waard?
Mosgroen 225 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.025 (bandbreedte € 363.462 – € 462.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorweg.
Wat is de vraagprijs van Mosgroen 225 in Zoetermeer?
Mosgroen 225 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosgroen 225 in Zoetermeer?
Voor Mosgroen 225 adviseren wij een bod van € 426.026 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosgroen 225 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mosgroen 225 in Zoetermeer bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosgroen 225 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosgroen 225 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 17.613) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosgroen 225?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Mosgroen 225 ligt rond € 413.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosgroen 225?
Huishoudens in de buurt van Mosgroen 225 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorweg heeft 100% van de woningen zonnepanelen.