Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosgroen 247

2718HL Zoetermeer

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.744
+5,4%
[ € 352.655 – € 448.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.633[ € 369.201 – € 408.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.232[ € 392.091 – € 433.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosgroen 247 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.744 (€ 4.771 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds september +0,4%
+€ 20.46812 maanden +5,4%
+€ 5.73612 mnd vs. NL +1,5%
Mosgroen 247
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.744 voor Mosgroen 247 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosgroen 247 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.232. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.744.

Verwachte verkoopprijs Mosgroen 247
€ 413.232[ € 392.091 – € 433.365 ]
Verkoper houdt over€ 407.436−€ 5.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.647+€ 10.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosgroen 247 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.627 per m².

Verwachte vraagprijs Mosgroen 247
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 388.633[ € 369.201 – € 408.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.627[ € 4.395 – € 4.858 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosgroen 247 adviseren wij in een bod van € 413.232, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.633 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.744+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.232+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.894+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosgroen 247 zal in bij een vraagprijs van € 388.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosgroen 247 in Zoetermeer bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 400.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosgroen 247

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.744
Verwachte verkoopprijs€ 413.232
Verwachte vraagprijs€ 388.633
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGroenenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Groenenbuurt

Groenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypresgroen 19, 2718EK Zoetermeer
Cypresgroen 19
1989 · 101 m²
€ 479.944
Straatbeeld van Barbaragang 26, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 26
1990 · 94 m²
€ 458.793
Straatbeeld van Hemelsblauw 3, 2718JW Zoetermeer
Hemelsblauw 3
1989 · 77 m²
€ 453.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosgroen 247 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mosgroen 247

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosgroen 247 in Zoetermeer.

Wat is Mosgroen 247 in Zoetermeer waard?
Mosgroen 247 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.744 (bandbreedte € 352.655 – € 448.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosgroen 247 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Mosgroen 247 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 388.633 (bandbreedte € 369.201 – € 408.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosgroen 247 in Zoetermeer?
Voor Mosgroen 247 adviseren wij een bod van € 413.232 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosgroen 247 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mosgroen 247 in Zoetermeer bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosgroen 247 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosgroen 247 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosgroen 247?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenenbuurt is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Mosgroen 247 ligt rond € 400.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.