Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosgroen 283

2718HM Zoetermeer

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.326
+5,4%
[ € 352.287 – € 448.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.614[ € 369.183 – € 408.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.391[ € 391.334 – € 432.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosgroen 283 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.326 (€ 4.601 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds september +0,4%
+€ 20.44712 maanden +5,4%
+€ 5.73012 mnd vs. NL +1,5%
Mosgroen 283
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.326 voor Mosgroen 283 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosgroen 283 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.391. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.326.

Verwachte verkoopprijs Mosgroen 283
€ 412.391[ € 391.334 – € 432.528 ]
Verkoper houdt over€ 406.605−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.789+€ 10.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosgroen 283 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Verwachte vraagprijs Mosgroen 283
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 388.614[ € 369.183 – € 408.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.243 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosgroen 283 adviseren wij in een bod van € 412.391, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 388.614 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.326+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.391+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.011+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosgroen 283 zal in bij een vraagprijs van € 388.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosgroen 283 in Zoetermeer bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 400.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosgroen 283

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.326
Verwachte verkoopprijs€ 412.391
Verwachte vraagprijs€ 388.614
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGroenenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Groenenbuurt

Groenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypresgroen 19, 2718EK Zoetermeer
Cypresgroen 19
1989 · 101 m²
€ 479.944
Straatbeeld van Barbaragang 26, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 26
1990 · 94 m²
€ 458.793
Straatbeeld van Steeneikzoom 26, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 26
1992 · 93 m²
€ 473.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosgroen 283 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.326 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mosgroen 283

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosgroen 283 in Zoetermeer.

Wat is Mosgroen 283 in Zoetermeer waard?
Mosgroen 283 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.326 (bandbreedte € 352.287 – € 448.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosgroen 283 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Mosgroen 283 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 388.614 (bandbreedte € 369.183 – € 408.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosgroen 283 in Zoetermeer?
Voor Mosgroen 283 adviseren wij een bod van € 412.391 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosgroen 283 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mosgroen 283 in Zoetermeer bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosgroen 283 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosgroen 283 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosgroen 283?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenenbuurt is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Mosgroen 283 ligt rond € 400.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.