Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen-blauwlaan 176

2718KJ Zoetermeer

Te koop
64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.689
+4,5%
[ € 320.046 – € 407.332 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.896[ € 334.301 – € 369.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.478[ € 356.699 – € 394.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.689 (€ 5.683 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds mei +0,4%
+€ 15.50912 maanden +4,5%
+€ 74412 mnd vs. NL +0,2%
Groen-blauwlaan 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.689 voor Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.478. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.689.

Verwachte verkoopprijs Groen-blauwlaan 176
€ 375.478[ € 356.699 – € 394.247 ]
Verkoper houdt over€ 370.098−€ 5.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.138+€ 9.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.098

Wat is de vraagprijs?

Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer staat in te koop voor € 351.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.498 per m².

Vraagprijs Groen-blauwlaan 176
Onder gem. in buurt VoorwegBoven gem.
€ 351.896[ € 334.301 – € 369.491 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.498[ € 5.223 – € 5.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorweg
€ 518.292[ € 350.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen-blauwlaan 176 adviseren wij in een bod van € 375.478, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 351.896 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.689+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.478+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.252+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen-blauwlaan 176 zal in bij een vraagprijs van € 351.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 363.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen-blauwlaan 176

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.689
Verwachte verkoopprijs€ 375.478
Vraagprijs€ 351.896
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Voorweg

Voorweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hardsteen 41, 2719TJ Zoetermeer
Hardsteen 41
1994 · 113 m²
€ 534.415
Straatbeeld van Agaat 109, 2719GC Zoetermeer
Agaat 109
1991 · 120 m²
€ 544.904
Straatbeeld van Vrouwenhuiswaard 64, 2716DR Zoetermeer
Vrouwenhuiswaard 64
1987 · 70 m²
€ 271.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.689 is Groen-blauwlaan 176 een van de meer betaalbare woningen in Voorweg. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groen-blauwlaan 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer.

Wat is Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer waard?
Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.689 (bandbreedte € 320.046 – € 407.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorweg.
Wat is de vraagprijs van Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer?
Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 351.896. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer?
Voor Groen-blauwlaan 176 adviseren wij een bod van € 375.478 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen-blauwlaan 176 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.509) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen-blauwlaan 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Groen-blauwlaan 176 ligt rond € 363.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen-blauwlaan 176?
Huishoudens in de buurt van Groen-blauwlaan 176 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorweg heeft 100% van de woningen zonnepanelen.