Woningwaarde Van Dijcksbruin 24, Zoetermeer (2718NM)

Wat is mijn huis waard?

Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.185 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 25.13912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.04512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Van Dijcksbruin 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.185 voor Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 507.092. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.185.

Verwachte verkoopprijs Van Dijcksbruin 24

€ 507.092[ € 481.514 – € 532.200 ]

Verkoper houdt over€ 500.264−€ 6.828 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 519.384+€ 12.292 kosten koper

Verkoopprijs€ 507.092

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.578

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 500.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 477.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Verwachte vraagprijs Van Dijcksbruin 24

Onder gem. in RokkeveenBoven gem.

€ 477.716[ € 453.830 – € 501.602 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]

Gem. vraagprijs in Rokkeveen

€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Dijcksbruin 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 507.092, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.716 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.185+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 507.092+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 532.447+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Dijcksbruin 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 477.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 492.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 692.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.522/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407

OZB€ 46

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.522

Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Dijcksbruin 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte147 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.185

Verwachte verkoopprijs€ 507.092

Verwachte vraagprijs€ 477.716

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBruinen- en Grijzenbuurt→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinen- en Grijzenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (56%)

B (29%)

C (12%)

D (2%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Bruinen- en Grijzenbuurt

Bruinen- en Grijzenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.185 zit Van Dijcksbruin 24 in het middensegment van Bruinen- en Grijzenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van Dijcksbruin 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer.

Wat is Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer waard?

Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.185 (bandbreedte € 433.123 – € 551.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinen- en Grijzenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 477.716 (bandbreedte € 453.830 – € 501.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer?

Voor Van Dijcksbruin 24 adviseren wij een bod van € 507.092 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Dijcksbruin 24 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Dijcksbruin 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinen- en Grijzenbuurt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Van Dijcksbruin 24 ligt rond € 492.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Van Dijcksbruin 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde