Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernadettegang 10

2719AE Zoetermeer

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.142
+4,5%
[ € 446.285 – € 567.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.152[ € 493.896 – € 545.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadettegang 10 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.142 (€ 5.175 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds mei +0,4%
+€ 21.62712 maanden +4,5%
+€ 1.03812 mnd vs. NL +0,2%
Bernadettegang 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.142 voor Bernadettegang 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadettegang 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.152. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.142.

Verwachte verkoopprijs Bernadettegang 10
€ 522.152[ € 493.896 – € 545.885 ]
Verkoper houdt over€ 515.158−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.745+€ 12.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.158

Wat is de vraagprijs?

Bernadettegang 10 in Zoetermeer staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Bernadettegang 10
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 698.292[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadettegang 10 adviseren wij in een bod van € 522.152, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.142+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.152+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.260+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadettegang 10 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadettegang 10 in Zoetermeer bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 507.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadettegang 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.142
Verwachte verkoopprijs€ 522.152
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Gangenbuurt-Oost

Gangenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbaragang 26, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 26
1990 · 94 m²
€ 454.286
Straatbeeld van Angelagang 6, 2719AC Zoetermeer
Angelagang 6
1990 · 120 m²
€ 519.700
Straatbeeld van Hermionegang 17, 2719AR Zoetermeer
Hermionegang 17
1990 · 134 m²
€ 551.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernadettegang 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gangenbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernadettegang 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadettegang 10 in Zoetermeer.

Wat is Bernadettegang 10 in Zoetermeer waard?
Bernadettegang 10 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.142 (bandbreedte € 446.285 – € 567.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Bernadettegang 10 in Zoetermeer?
Bernadettegang 10 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernadettegang 10 in Zoetermeer?
Voor Bernadettegang 10 adviseren wij een bod van € 522.152 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernadettegang 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bernadettegang 10 in Zoetermeer bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernadettegang 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernadettegang 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.627) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernadettegang 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-Oost is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Bernadettegang 10 ligt rond € 507.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.