Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willemijngang 40K-3, 2719BR Zoetermeer

Woningwaarde Willemijngang 40K-3

2719BR Zoetermeer

30 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 13.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.223
+4,5%
[ € 365.396 – € 465.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.027[ € 382.876 – € 423.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.789[ € 406.231 – € 448.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.223 (€ 13.841 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds mei +0,4%
+€ 17.70712 maanden +4,5%
+€ 85012 mnd vs. NL +0,2%
Willemijngang 40K-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.223 voor Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.789. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.223.

Verwachte verkoopprijs Willemijngang 40K-3
€ 427.789[ € 406.231 – € 448.992 ]
Verkoper houdt over€ 421.833−€ 5.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.495+€ 10.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.434 per m².

Verwachte vraagprijs Willemijngang 40K-3
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 403.027[ € 382.876 – € 423.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.434[ € 12.763 – € 14.106 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 698.292[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemijngang 40K-3 adviseren wij in een bod van € 427.789, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.027 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.223+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.789+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.178+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemijngang 40K-3 zal in bij een vraagprijs van € 403.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 415.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemijngang 40K-3

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.223
Verwachte verkoopprijs€ 427.789
Verwachte vraagprijs€ 403.027
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (31%)
C (8%)

Wonen in Gangenbuurt-West

Gangenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juweellaan 59A, 2719BN Zoetermeer
Juweellaan 59A
1992 · 99 m²
€ 411.069
Straatbeeld van Juweellaan 212, 2719BJ Zoetermeer
Juweellaan 212
1992 · 117 m²
€ 487.704
Straatbeeld van Nadinegang 58, 2719CX Zoetermeer
Nadinegang 58
1995 · 90 m²
€ 391.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.223 zit Willemijngang 40K-3 in het middensegment van Gangenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willemijngang 40K-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer.

Wat is Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer waard?
Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.223 (bandbreedte € 365.396 – € 465.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer is in juni 2026 € 403.027 (bandbreedte € 382.876 – € 423.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer?
Voor Willemijngang 40K-3 adviseren wij een bod van € 427.789 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemijngang 40K-3 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 17.707) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemijngang 40K-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-West is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Willemijngang 40K-3 ligt rond € 415.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.