Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nadinegang 58, 2719CX Zoetermeer

Woningwaarde Nadinegang 58

2719CX Zoetermeer

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.489
+4,7%
[ € 348.030 – € 442.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.582[ € 363.453 – € 401.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.832[ € 387.804 – € 428.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Nadinegang 58 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 395.489 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds juli +0,4%
+€ 17.74112 maanden +4,7%
+€ 4.39912 mnd vs. NL +1,2%
Nadinegang 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.489 voor Nadinegang 58 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nadinegang 58 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.832. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 395.489.

Verwachte verkoopprijs Nadinegang 58
€ 408.832[ € 387.804 – € 428.626 ]
Verkoper houdt over€ 403.085−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.159+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nadinegang 58 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.251 per m².

Verwachte vraagprijs Nadinegang 58
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 382.582[ € 363.453 – € 401.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.251[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 666.200[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nadinegang 58 adviseren wij in een bod van € 408.832, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 382.582 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.489+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.832+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.274+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nadinegang 58 zal in bij een vraagprijs van € 382.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nadinegang 58 in Zoetermeer bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 395.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nadinegang 58

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.489
Verwachte verkoopprijs€ 408.832
Verwachte vraagprijs€ 382.582
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)

Wonen in Gangenbuurt-West

Gangenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juweellaan 59A, 2719BN Zoetermeer
Juweellaan 59A
1992 · 99 m²
€ 415.147
Straatbeeld van Nathaliegang 148, 2719CS Zoetermeer
Nathaliegang 148
1992 · 99 m²
€ 464.462
Straatbeeld van Juweellaan 212, 2719BJ Zoetermeer
Juweellaan 212
1992 · 117 m²
€ 492.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nadinegang 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.489 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gangenbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nadinegang 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nadinegang 58 in Zoetermeer.

Wat is Nadinegang 58 in Zoetermeer waard?
Nadinegang 58 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.489 (bandbreedte € 348.030 – € 442.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nadinegang 58 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Nadinegang 58 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 382.582 (bandbreedte € 363.453 – € 401.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Nadinegang 58 in Zoetermeer?
Voor Nadinegang 58 adviseren wij een bod van € 408.832 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nadinegang 58 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Nadinegang 58 in Zoetermeer bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nadinegang 58 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nadinegang 58 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nadinegang 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-West is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Nadinegang 58 ligt rond € 395.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.