Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nathaliegang 148, 2719CS Zoetermeer

Woningwaarde Nathaliegang 148

2719CS Zoetermeer

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.462
+4,7%
[ € 408.727 – € 520.197 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.209[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Nathaliegang 148 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 464.462 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds juli +0,4%
+€ 20.83512 maanden +4,7%
+€ 5.16612 mnd vs. NL +1,2%
Nathaliegang 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.462 voor Nathaliegang 148 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nathaliegang 148 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.209. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.462.

Verwachte verkoopprijs Nathaliegang 148
€ 478.209[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 471.699−€ 6.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.923+€ 11.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.699

Wat is de vraagprijs?

Nathaliegang 148 in Zoetermeer staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Nathaliegang 148
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 666.200[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nathaliegang 148 adviseren wij in een bod van € 478.209, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.462+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.209+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.119+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nathaliegang 148 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nathaliegang 148 in Zoetermeer bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 464.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nathaliegang 148

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.462
Verwachte verkoopprijs€ 478.209
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)

Wonen in Gangenbuurt-West

Gangenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juweellaan 59A, 2719BN Zoetermeer
Juweellaan 59A
1992 · 99 m²
€ 415.147
Straatbeeld van Nadinegang 58, 2719CX Zoetermeer
Nadinegang 58
1995 · 90 m²
€ 395.489
Straatbeeld van Juweellaan 212, 2719BJ Zoetermeer
Juweellaan 212
1992 · 117 m²
€ 492.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.462 ligt Nathaliegang 148 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gangenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nathaliegang 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nathaliegang 148 in Zoetermeer.

Wat is Nathaliegang 148 in Zoetermeer waard?
Nathaliegang 148 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.462 (bandbreedte € 408.727 – € 520.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Nathaliegang 148 in Zoetermeer?
Nathaliegang 148 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Nathaliegang 148 in Zoetermeer?
Voor Nathaliegang 148 adviseren wij een bod van € 478.209 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nathaliegang 148 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Nathaliegang 148 in Zoetermeer bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nathaliegang 148 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nathaliegang 148 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nathaliegang 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-West is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Nathaliegang 148 ligt rond € 464.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.