Huiswaardemeter

Woningwaarde Zerlinagang 7

2719BT Zoetermeer

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.116
+5,4%
[ € 459.462 – € 584.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.853[ € 481.510 – € 532.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.838[ € 510.401 – € 564.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Zerlinagang 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.116 (€ 4.747 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds september +0,4%
+€ 26.66712 maanden +5,4%
+€ 7.47312 mnd vs. NL +1,5%
Zerlinagang 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.116 voor Zerlinagang 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zerlinagang 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.838. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 522.116.

Verwachte verkoopprijs Zerlinagang 7
€ 537.838[ € 510.401 – € 564.128 ]
Verkoper houdt over€ 530.672−€ 7.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.745+€ 12.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zerlinagang 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.608 per m².

Verwachte vraagprijs Zerlinagang 7
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 506.853[ € 481.510 – € 532.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.608[ € 4.377 – € 4.838 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zerlinagang 7 adviseren wij in een bod van € 537.838, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.853 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.116+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.838+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.730+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zerlinagang 7 zal in bij een vraagprijs van € 506.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zerlinagang 7 in Zoetermeer bedragen € 2.673 per maand bij een woningwaarde van € 522.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.553
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zerlinagang 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.116
Verwachte verkoopprijs€ 537.838
Verwachte vraagprijs€ 506.853
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)

Wonen in Gangenbuurt-West

Gangenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juweellaan 212, 2719BJ Zoetermeer
Juweellaan 212
1992 · 117 m²
€ 492.542
Straatbeeld van Juweellaan 59A, 2719BN Zoetermeer
Juweellaan 59A
1992 · 99 m²
€ 415.147
Straatbeeld van Nathaliegang 148, 2719CS Zoetermeer
Nathaliegang 148
1992 · 99 m²
€ 464.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zerlinagang 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.116 duidelijk in het hogere segment van Gangenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zerlinagang 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zerlinagang 7 in Zoetermeer.

Wat is Zerlinagang 7 in Zoetermeer waard?
Zerlinagang 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.116 (bandbreedte € 459.462 – € 584.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zerlinagang 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Zerlinagang 7 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 506.853 (bandbreedte € 481.510 – € 532.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Zerlinagang 7 in Zoetermeer?
Voor Zerlinagang 7 adviseren wij een bod van € 537.838 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zerlinagang 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zerlinagang 7 in Zoetermeer bedragen € 2.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.553 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zerlinagang 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zerlinagang 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zerlinagang 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-West is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Zerlinagang 7 ligt rond € 522.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.