Huiswaardemeter

Woningwaarde Zerlinagang 24

2719BV Zoetermeer

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.138
+5,4%
[ € 446.281 – € 567.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.313[ € 467.697 – € 516.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.409[ € 495.759 – € 547.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Zerlinagang 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.138 (€ 4.784 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +0,4%
+€ 25.90212 maanden +5,4%
+€ 7.25812 mnd vs. NL +1,5%
Zerlinagang 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.138 voor Zerlinagang 24 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zerlinagang 24 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.409. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.138.

Verwachte verkoopprijs Zerlinagang 24
€ 522.409[ € 495.759 – € 547.945 ]
Verkoper houdt over€ 515.413−€ 6.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.007+€ 12.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zerlinagang 24 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.644 per m².

Verwachte vraagprijs Zerlinagang 24
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 492.313[ € 467.697 – € 516.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.644[ € 4.412 – € 4.877 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zerlinagang 24 adviseren wij in een bod van € 522.409, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 492.313 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.138+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.409+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.529+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zerlinagang 24 zal in bij een vraagprijs van € 492.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zerlinagang 24 in Zoetermeer bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 507.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zerlinagang 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.138
Verwachte verkoopprijs€ 522.409
Verwachte vraagprijs€ 492.313
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)

Wonen in Gangenbuurt-West

Gangenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juweellaan 59A, 2719BN Zoetermeer
Juweellaan 59A
1992 · 99 m²
€ 415.147
Straatbeeld van Nathaliegang 148, 2719CS Zoetermeer
Nathaliegang 148
1992 · 99 m²
€ 464.462
Straatbeeld van Juweellaan 212, 2719BJ Zoetermeer
Juweellaan 212
1992 · 117 m²
€ 492.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.138 ligt Zerlinagang 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gangenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zerlinagang 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zerlinagang 24 in Zoetermeer.

Wat is Zerlinagang 24 in Zoetermeer waard?
Zerlinagang 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.138 (bandbreedte € 446.281 – € 567.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zerlinagang 24 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Zerlinagang 24 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 492.313 (bandbreedte € 467.697 – € 516.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Zerlinagang 24 in Zoetermeer?
Voor Zerlinagang 24 adviseren wij een bod van € 522.409 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zerlinagang 24 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zerlinagang 24 in Zoetermeer bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zerlinagang 24 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zerlinagang 24 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zerlinagang 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-West is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Zerlinagang 24 ligt rond € 507.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.