Huiswaardemeter

Woningwaarde Jessicagang 12

2719CA Zoetermeer

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.768
+5,4%
[ € 642.196 – € 817.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.258[ € 675.695 – € 746.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.760[ € 710.831 – € 785.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Jessicagang 12 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.768 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.181Sinds september +0,4%
+€ 37.27312 maanden +5,4%
+€ 10.44512 mnd vs. NL +1,5%
Jessicagang 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.768 voor Jessicagang 12 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jessicagang 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.760. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 729.768.

Verwachte verkoopprijs Jessicagang 12
€ 748.760[ € 710.831 – € 785.656 ]
Verkoper houdt over€ 739.274−€ 9.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.885+€ 17.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jessicagang 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Jessicagang 12
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 711.258[ € 675.695 – € 746.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jessicagang 12 adviseren wij in een bod van € 748.760, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 711.258 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.768+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.760+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.198+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jessicagang 12 zal in bij een vraagprijs van € 711.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jessicagang 12 in Zoetermeer bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 729.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jessicagang 12

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.768
Verwachte verkoopprijs€ 748.760
Verwachte vraagprijs€ 711.258
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)

Wonen in Gangenbuurt-West

Gangenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juweellaan 212, 2719BJ Zoetermeer
Juweellaan 212
1992 · 117 m²
€ 492.542
Straatbeeld van Juweellaan 59A, 2719BN Zoetermeer
Juweellaan 59A
1992 · 99 m²
€ 415.147
Straatbeeld van Nathaliegang 148, 2719CS Zoetermeer
Nathaliegang 148
1992 · 99 m²
€ 464.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jessicagang 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.768 duidelijk in het hogere segment van Gangenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jessicagang 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jessicagang 12 in Zoetermeer.

Wat is Jessicagang 12 in Zoetermeer waard?
Jessicagang 12 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.768 (bandbreedte € 642.196 – € 817.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jessicagang 12 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jessicagang 12 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 711.258 (bandbreedte € 675.695 – € 746.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Jessicagang 12 in Zoetermeer?
Voor Jessicagang 12 adviseren wij een bod van € 748.760 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jessicagang 12 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jessicagang 12 in Zoetermeer bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jessicagang 12 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jessicagang 12 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 37.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jessicagang 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-West is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Jessicagang 12 ligt rond € 729.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.