Huiswaardemeter

Woningwaarde Quirinegang 35

2719CE Zoetermeer

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.630
+5,4%
[ € 334.074 – € 425.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.240[ € 348.878 – € 385.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.438[ € 372.253 – € 411.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Quirinegang 35 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.630 (€ 5.273 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,4%
+€ 19.39012 maanden +5,4%
+€ 5.43412 mnd vs. NL +1,5%
Quirinegang 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.630 voor Quirinegang 35 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quirinegang 35 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.438. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 379.630.

Verwachte verkoopprijs Quirinegang 35
€ 392.438[ € 372.253 – € 411.437 ]
Verkoper houdt over€ 386.871−€ 5.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.437+€ 9.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quirinegang 35 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.101 per m².

Verwachte vraagprijs Quirinegang 35
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 367.240[ € 348.878 – € 385.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.101[ € 4.846 – € 5.356 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quirinegang 35 adviseren wij in een bod van € 392.438, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 367.240 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.630+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.438+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.060+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quirinegang 35 zal in bij een vraagprijs van € 367.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quirinegang 35 in Zoetermeer bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 379.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quirinegang 35

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.630
Verwachte verkoopprijs€ 392.438
Verwachte vraagprijs€ 367.240
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)

Wonen in Gangenbuurt-West

Gangenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quirinegang 161, 2719CH Zoetermeer
Quirinegang 161
1992 · 67 m²
€ 381.772
Straatbeeld van Nadinegang 58, 2719CX Zoetermeer
Nadinegang 58
1995 · 90 m²
€ 395.489
Straatbeeld van Juweellaan 59A, 2719BN Zoetermeer
Juweellaan 59A
1992 · 99 m²
€ 415.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quirinegang 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.630 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gangenbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Quirinegang 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quirinegang 35 in Zoetermeer.

Wat is Quirinegang 35 in Zoetermeer waard?
Quirinegang 35 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.630 (bandbreedte € 334.074 – € 425.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quirinegang 35 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Quirinegang 35 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 367.240 (bandbreedte € 348.878 – € 385.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Quirinegang 35 in Zoetermeer?
Voor Quirinegang 35 adviseren wij een bod van € 392.438 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quirinegang 35 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Quirinegang 35 in Zoetermeer bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quirinegang 35 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quirinegang 35 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quirinegang 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-West is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Quirinegang 35 ligt rond € 379.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.