Huiswaardemeter

Woningwaarde Naomigang 1-K36

2719DC Zoetermeer

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.605
+5,4%
[ € 260.132 – € 331.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.217[ € 271.906 – € 300.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.301[ € 289.852 – € 320.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Naomigang 1-K36 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.605 (€ 6.033 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,4%
+€ 15.09812 maanden +5,4%
+€ 4.23112 mnd vs. NL +1,5%
Naomigang 1-K36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.605 voor Naomigang 1-K36 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Naomigang 1-K36 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.301. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 295.605.

Verwachte verkoopprijs Naomigang 1-K36
€ 305.301[ € 289.852 – € 320.363 ]
Verkoper houdt over€ 300.693−€ 4.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.557+€ 8.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Naomigang 1-K36 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.841 per m².

Verwachte vraagprijs Naomigang 1-K36
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 286.217[ € 271.906 – € 300.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.841[ € 5.549 – € 6.133 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Naomigang 1-K36 adviseren wij in een bod van € 305.301, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.217 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.605+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.301+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.566+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Naomigang 1-K36 zal in bij een vraagprijs van € 286.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Naomigang 1-K36 in Zoetermeer bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 295.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Naomigang 1-K36

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.605
Verwachte verkoopprijs€ 305.301
Verwachte vraagprijs€ 286.217
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)

Wonen in Gangenbuurt-West

Gangenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juweellaan 59A, 2719BN Zoetermeer
Juweellaan 59A
1992 · 99 m²
€ 415.147
Straatbeeld van Juweellaan 212, 2719BJ Zoetermeer
Juweellaan 212
1992 · 117 m²
€ 492.542
Straatbeeld van Nadinegang 58, 2719CX Zoetermeer
Nadinegang 58
1995 · 90 m²
€ 395.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.605 is Naomigang 1-K36 een van de meer betaalbare woningen in Gangenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Naomigang 1-K36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Naomigang 1-K36 in Zoetermeer.

Wat is Naomigang 1-K36 in Zoetermeer waard?
Naomigang 1-K36 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.605 (bandbreedte € 260.132 – € 331.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Naomigang 1-K36 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Naomigang 1-K36 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 286.217 (bandbreedte € 271.906 – € 300.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Naomigang 1-K36 in Zoetermeer?
Voor Naomigang 1-K36 adviseren wij een bod van € 305.301 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Naomigang 1-K36 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Naomigang 1-K36 in Zoetermeer bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Naomigang 1-K36 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Naomigang 1-K36 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Naomigang 1-K36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-West is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Naomigang 1-K36 ligt rond € 295.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.