Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwsparzoom 17

2719GR Zoetermeer

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.074
+5,4%
[ € 324.785 – € 413.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.176[ € 339.317 – € 375.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.369[ € 362.051 – € 400.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.074 (€ 5.428 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +0,4%
+€ 18.85112 maanden +5,4%
+€ 5.28312 mnd vs. NL +1,5%
Blauwsparzoom 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.074 voor Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.369. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.074.

Verwachte verkoopprijs Blauwsparzoom 17
€ 381.369[ € 362.051 – € 400.162 ]
Verkoper houdt over€ 375.924−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.146+€ 9.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.253 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwsparzoom 17
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 357.176[ € 339.317 – € 375.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.253[ € 4.990 – € 5.515 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwsparzoom 17 adviseren wij in een bod van € 381.369, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.176 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.074+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.369+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.437+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwsparzoom 17 zal in bij een vraagprijs van € 357.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 369.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwsparzoom 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.074
Verwachte verkoopprijs€ 381.369
Verwachte vraagprijs€ 357.176
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (46%)
C (12%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steeneikzoom 26, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 26
1992 · 93 m²
€ 473.310
Straatbeeld van Cederzoom 9, 2719GP Zoetermeer
Cederzoom 9
1995 · 103 m²
€ 470.644
Straatbeeld van Steeneikzoom 34, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 34
1992 · 119 m²
€ 591.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.074 is Blauwsparzoom 17 een van de meer betaalbare woningen in Zomenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blauwsparzoom 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer.

Wat is Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer waard?
Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.074 (bandbreedte € 324.785 – € 413.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 357.176 (bandbreedte € 339.317 – € 375.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer?
Voor Blauwsparzoom 17 adviseren wij een bod van € 381.369 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwsparzoom 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwsparzoom 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Blauwsparzoom 17 ligt rond € 369.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.