Woningwaarde Abeelzoom 60, Zoetermeer (2719GT)

Wat is mijn huis waard?

Abeelzoom 60 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.075 (€ 5.060 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 21.71112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.08412 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Abeelzoom 60

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.075 voor Abeelzoom 60 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abeelzoom 60 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 438.226. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.075.

Verwachte verkoopprijs Abeelzoom 60

€ 438.226[ € 415.989 – € 459.777 ]

Verkoper houdt over€ 432.156−€ 6.070 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 449.141+€ 10.915 kosten koper

Verkoopprijs€ 438.226

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.820

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 432.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abeelzoom 60 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 412.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.909 per m².

Verwachte vraagprijs Abeelzoom 60

Onder gem. in RokkeveenBoven gem.

€ 412.319[ € 391.703 – € 432.935 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.909[ € 4.663 – € 5.154 ]

Gem. vraagprijs in Rokkeveen

€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abeelzoom 60 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 438.226, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.319 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.075+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 438.226+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 460.137+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abeelzoom 60 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 412.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abeelzoom 60 in Zoetermeer bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 425.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 625.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.184/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079

OZB€ 40

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.184

Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Abeelzoom 60

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte84 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.075

Verwachte verkoopprijs€ 438.226

Verwachte vraagprijs€ 412.319

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (46%)

C (12%)

D (1%)

F (0%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.075 is Abeelzoom 60 een van de meer betaalbare woningen in Zomenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abeelzoom 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abeelzoom 60 in Zoetermeer.

Wat is Abeelzoom 60 in Zoetermeer waard?

Abeelzoom 60 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.075 (bandbreedte € 374.066 – € 476.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Abeelzoom 60 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Abeelzoom 60 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 412.319 (bandbreedte € 391.703 – € 432.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.060.

Hoeveel moet ik overbieden op Abeelzoom 60 in Zoetermeer?

Voor Abeelzoom 60 adviseren wij een bod van € 438.226 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Abeelzoom 60 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Abeelzoom 60 in Zoetermeer bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Abeelzoom 60 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Abeelzoom 60 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abeelzoom 60?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Abeelzoom 60 ligt rond € 425.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Abeelzoom 60

Onderhoudsstaat en woningwaarde