Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciazoom 11

2719GV Zoetermeer

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.261
+5,4%
[ € 510.630 – € 649.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.957[ € 534.809 – € 591.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.097[ € 567.432 – € 627.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciazoom 11 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.261 (€ 4.267 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds september +0,4%
+€ 29.63712 maanden +5,4%
+€ 8.30512 mnd vs. NL +1,5%
Acaciazoom 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.261 voor Acaciazoom 11 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciazoom 11 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.097. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.261.

Verwachte verkoopprijs Acaciazoom 11
€ 598.097[ € 567.432 – € 627.162 ]
Verkoper houdt over€ 590.268−€ 7.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.209+€ 14.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciazoom 11 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciazoom 11
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 562.957[ € 534.809 – € 591.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciazoom 11 adviseren wij in een bod van € 598.097, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 562.957 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.261+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.097+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.002+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciazoom 11 zal in bij een vraagprijs van € 562.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciazoom 11 in Zoetermeer bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 580.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciazoom 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.261
Verwachte verkoopprijs€ 598.097
Verwachte vraagprijs€ 562.957
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (46%)
C (12%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciazoom 3, 2719GV Zoetermeer
Acaciazoom 3
1995 · 136 m²
€ 582.312
Straatbeeld van Florazoom 58, 2719HS Zoetermeer
Florazoom 58
1992 · 139 m²
€ 692.960
Straatbeeld van Steeneikzoom 34, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 34
1992 · 119 m²
€ 591.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.261 ligt Acaciazoom 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zomenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Acaciazoom 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciazoom 11 in Zoetermeer.

Wat is Acaciazoom 11 in Zoetermeer waard?
Acaciazoom 11 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.261 (bandbreedte € 510.630 – € 649.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciazoom 11 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Acaciazoom 11 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 562.957 (bandbreedte € 534.809 – € 591.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciazoom 11 in Zoetermeer?
Voor Acaciazoom 11 adviseren wij een bod van € 598.097 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciazoom 11 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciazoom 11 in Zoetermeer bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciazoom 11 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciazoom 11 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciazoom 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Acaciazoom 11 ligt rond € 580.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.