Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikszoom 44

2719HH Zoetermeer

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.055
+5,4%
[ € 451.488 – € 574.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.481[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikszoom 44 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.055 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.237Sinds september +0,4%
+€ 26.20512 maanden +5,4%
+€ 7.34412 mnd vs. NL +1,5%
Larikszoom 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.055 voor Larikszoom 44 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikszoom 44 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.481. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.055.

Verwachte verkoopprijs Larikszoom 44
€ 528.481[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.418−€ 7.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.201+€ 12.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikszoom 44 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Larikszoom 44
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikszoom 44 adviseren wij in een bod van € 528.481, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.055+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.481+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.905+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikszoom 44 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikszoom 44 in Zoetermeer bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 513.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikszoom 44

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.055
Verwachte verkoopprijs€ 528.481
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (46%)
C (12%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steeneikzoom 34, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 34
1992 · 119 m²
€ 591.214
Straatbeeld van Acaciazoom 3, 2719GV Zoetermeer
Acaciazoom 3
1995 · 136 m²
€ 582.312
Straatbeeld van Florazoom 58, 2719HS Zoetermeer
Florazoom 58
1992 · 139 m²
€ 692.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikszoom 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.055 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Larikszoom 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikszoom 44 in Zoetermeer.

Wat is Larikszoom 44 in Zoetermeer waard?
Larikszoom 44 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.055 (bandbreedte € 451.488 – € 574.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikszoom 44 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Larikszoom 44 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikszoom 44 in Zoetermeer?
Voor Larikszoom 44 adviseren wij een bod van € 528.481 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikszoom 44 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Larikszoom 44 in Zoetermeer bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikszoom 44 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikszoom 44 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikszoom 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Larikszoom 44 ligt rond € 513.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.