Huiswaardemeter

Woningwaarde Steeneikzoom 10

2719HN Zoetermeer

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.956
+5,4%
[ € 417.081 – € 530.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.051[ € 437.048 – € 483.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.281[ € 463.271 – € 512.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeneikzoom 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.956 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.066Sinds september +0,4%
+€ 24.20812 maanden +5,4%
+€ 6.78412 mnd vs. NL +1,5%
Steeneikzoom 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.956 voor Steeneikzoom 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeneikzoom 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.281. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.956.

Verwachte verkoopprijs Steeneikzoom 10
€ 488.281[ € 463.271 – € 512.037 ]
Verkoper houdt over€ 481.660−€ 6.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.197+€ 11.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeneikzoom 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.647 per m².

Verwachte vraagprijs Steeneikzoom 10
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 460.051[ € 437.048 – € 483.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.647[ € 4.415 – € 4.879 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeneikzoom 10 adviseren wij in een bod van € 488.281, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.051 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.956+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.281+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.695+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeneikzoom 10 zal in bij een vraagprijs van € 460.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeneikzoom 10 in Zoetermeer bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 473.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeneikzoom 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.956
Verwachte verkoopprijs€ 488.281
Verwachte vraagprijs€ 460.051
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (46%)
C (12%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steeneikzoom 26, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 26
1992 · 93 m²
€ 473.310
Straatbeeld van Cederzoom 9, 2719GP Zoetermeer
Cederzoom 9
1995 · 103 m²
€ 470.644
Straatbeeld van Steeneikzoom 34, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 34
1992 · 119 m²
€ 591.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steeneikzoom 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steeneikzoom 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeneikzoom 10 in Zoetermeer.

Wat is Steeneikzoom 10 in Zoetermeer waard?
Steeneikzoom 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.956 (bandbreedte € 417.081 – € 530.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeneikzoom 10 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Steeneikzoom 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 460.051 (bandbreedte € 437.048 – € 483.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeneikzoom 10 in Zoetermeer?
Voor Steeneikzoom 10 adviseren wij een bod van € 488.281 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeneikzoom 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Steeneikzoom 10 in Zoetermeer bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeneikzoom 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeneikzoom 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeneikzoom 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Steeneikzoom 10 ligt rond € 473.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.