Huiswaardemeter

Woningwaarde Steeneikzoom 18

2719HN Zoetermeer

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.911
+5,4%
[ € 516.482 – € 657.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.678[ € 541.194 – € 598.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.665[ € 574.207 – € 634.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeneikzoom 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.911 (€ 4.222 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds september +0,4%
+€ 29.97712 maanden +5,4%
+€ 8.40112 mnd vs. NL +1,5%
Steeneikzoom 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.911 voor Steeneikzoom 18 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeneikzoom 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.665. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.911.

Verwachte verkoopprijs Steeneikzoom 18
€ 604.665[ € 574.207 – € 634.650 ]
Verkoper houdt over€ 596.764−€ 7.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.908+€ 14.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeneikzoom 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Steeneikzoom 18
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 569.678[ € 541.194 – € 598.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeneikzoom 18 adviseren wij in een bod van € 604.665, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 569.678 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.911+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.665+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.898+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeneikzoom 18 zal in bij een vraagprijs van € 569.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeneikzoom 18 in Zoetermeer bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 586.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeneikzoom 18

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.911
Verwachte verkoopprijs€ 604.665
Verwachte vraagprijs€ 569.678
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (46%)
C (12%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florazoom 58, 2719HS Zoetermeer
Florazoom 58
1992 · 139 m²
€ 692.960
Straatbeeld van Acaciazoom 3, 2719GV Zoetermeer
Acaciazoom 3
1995 · 136 m²
€ 582.312
Straatbeeld van Steeneikzoom 34, 2719HN Zoetermeer
Steeneikzoom 34
1992 · 119 m²
€ 591.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.911 ligt Steeneikzoom 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zomenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steeneikzoom 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeneikzoom 18 in Zoetermeer.

Wat is Steeneikzoom 18 in Zoetermeer waard?
Steeneikzoom 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.911 (bandbreedte € 516.482 – € 657.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeneikzoom 18 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Steeneikzoom 18 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 569.678 (bandbreedte € 541.194 – € 598.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeneikzoom 18 in Zoetermeer?
Voor Steeneikzoom 18 adviseren wij een bod van € 604.665 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeneikzoom 18 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Steeneikzoom 18 in Zoetermeer bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeneikzoom 18 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeneikzoom 18 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeneikzoom 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Steeneikzoom 18 ligt rond € 586.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.