Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woudlaan 15, 2719JJ Zoetermeer

Woningwaarde Woudlaan 15

2719JJ Zoetermeer

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.135
+4,5%
[ € 495.559 – € 630.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.537[ € 548.815 – € 606.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudlaan 15 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.135 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds mei +0,4%
+€ 24.01512 maanden +4,5%
+€ 1.15312 mnd vs. NL +0,2%
Woudlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.135 voor Woudlaan 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudlaan 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.537. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.135.

Verwachte verkoopprijs Woudlaan 15
€ 579.537[ € 548.815 – € 606.585 ]
Verkoper houdt over€ 571.912−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.278+€ 13.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudlaan 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Woudlaan 15
Onder gem. in buurt Houtbuurt-WestBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.045 – € 4.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtbuurt-West
€ 756.429[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudlaan 15 adviseren wij in een bod van € 579.537, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.135+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.537+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.514+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudlaan 15 in Zoetermeer bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 563.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.135
Verwachte verkoopprijs€ 579.537
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (37%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-West

Houtbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merbauhout 25, 2719JB Zoetermeer
Merbauhout 25
1996 · 115 m²
€ 556.175
Straatbeeld van Aburahout 65, 2719MX Zoetermeer
Aburahout 65
1997 · 146 m²
€ 593.262
Straatbeeld van Azobéhout 11, 2719MN Zoetermeer
Azobéhout 11
2009 · 196 m²
€ 796.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.135 zit Woudlaan 15 in het middensegment van Houtbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Woudlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudlaan 15 in Zoetermeer.

Wat is Woudlaan 15 in Zoetermeer waard?
Woudlaan 15 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.135 (bandbreedte € 495.559 – € 630.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudlaan 15 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Woudlaan 15 in Zoetermeer is in juni 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudlaan 15 in Zoetermeer?
Voor Woudlaan 15 adviseren wij een bod van € 579.537 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudlaan 15 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Woudlaan 15 in Zoetermeer bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudlaan 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudlaan 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.015) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-West is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Woudlaan 15 ligt rond € 563.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.