Huiswaardemeter
Straatbeeld van Essehout 32, 2719MD Zoetermeer

Woningwaarde Essehout 32

2719MD Zoetermeer

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.960
+4,7%
[ € 477.805 – € 608.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.030[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Essehout 32 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.960 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds juli +0,4%
+€ 24.35612 maanden +4,7%
+€ 6.03912 mnd vs. NL +1,2%
Essehout 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.960 voor Essehout 32 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essehout 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.030. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.960.

Verwachte verkoopprijs Essehout 32
€ 559.030[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 551.631−€ 7.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.361+€ 13.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essehout 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Essehout 32
Onder gem. in buurt Houtbuurt-WestBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.837 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtbuurt-West
€ 854.000[ € 550.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essehout 32 adviseren wij in een bod van € 559.030, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.960+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.030+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.982+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essehout 32 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essehout 32 in Zoetermeer bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 542.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essehout 32

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.960
Verwachte verkoopprijs€ 559.030
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (34%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-West

Houtbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudlaan 15, 2719JJ Zoetermeer
Woudlaan 15
1996 · 128 m²
€ 562.007
Straatbeeld van Merbauhout 25, 2719JB Zoetermeer
Merbauhout 25
1996 · 115 m²
€ 561.692
Straatbeeld van Aburahout 65, 2719MX Zoetermeer
Aburahout 65
1997 · 146 m²
€ 599.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.960 zit Essehout 32 in het middensegment van Houtbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Essehout 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essehout 32 in Zoetermeer.

Wat is Essehout 32 in Zoetermeer waard?
Essehout 32 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.960 (bandbreedte € 477.805 – € 608.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essehout 32 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Essehout 32 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Essehout 32 in Zoetermeer?
Voor Essehout 32 adviseren wij een bod van € 559.030 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essehout 32 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Essehout 32 in Zoetermeer bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essehout 32 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essehout 32 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essehout 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-West is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Essehout 32 ligt rond € 542.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.